贵阳2010年12月市场月报.pdfVIP

贵阳房地产市场研究月报 20 10年12月贵阳房地产市场月报 1 / 15 贵阳房地产市场研究月报 易居视点 商品住宅市场 2010 年 12 月贵阳商品住宅供求与价格 供应面积 成交面积 同比 环比 成交均价 环比 城市 同比（%） 环比（%） （万㎡） （万㎡） （%） （%） （元/ ㎡） （%） 贵阳 64.75 ↑315.06 ↑22.87 54.81 ↓10.31 ↑7.45 4834 ↑1.26 数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司 〃贵阳机构 2009 年7 月-2010 年 12 月贵阳普通商品住宅月度供求价走势 万㎡ 元/ ㎡ 100 6000 80 5000 4000 60 3000 40 2000 20 1000 0 0 供应量 成交量 成交价格 数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司 〃贵阳机构  12 月全市普通商品住宅新增供应上升明显，上扬幅度较大。 12 月，贵阳共有14 家楼盘领取预售许可证，总供应套数为7808 套，共新增上市84.75 万平方米，环比上涨30.89% ，套均面积为108 ㎡，环比11 月增加了3 ㎡。随着花果园、中天〃会 展城的加推房源上市和万科劲嘉金域华府的开盘，12 月新增供应量出现较大幅度的上扬。  12 月普通商品住宅市场销量上升明显，环比上扬54.61% 。 12 月贵阳普通商品住宅共成交84.74 万平方米，环比上涨54.61% 。前几个月贵阳楼市销 量相对较为稳定，经历政策的严厉打击，开发企业和消费者对市场的信心都受到了极大的影响。 2 / 15 贵阳房地产市场研究月报 但由于贵阳房地产市场起步较晚，受个盘影响较大，12 月由于多个大型项目的集中上市，销量 上升明显，且销量前十名项目占全市销量的76% ，环比上月上涨16 个百分点。  12 月全市普通商品住宅价格上扬显著。