北部湾国际建材商贸城一期小户型——经济型.docVIP

北部湾国际建材商贸城一期小户型——经济型商住房引爆钦州房地产市场 随着北部湾经济圈的进一步开放开发和临海工业建设的不断深入，近来钦州房市场极为，几年来，楼市一猛刮大户型风，从120平米至150平米，从150平米至200平米乃至300平方米左右的户型占据了市场的很大一部分比例，房屋总价动辄就是三四十万元一套，让购房者中为数最多的工薪族望而却步，只好持币以待。国六条关于切实调整住房供应结构，重点发展中低价位、中小户型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的精神，以满足不同消费群体的需求，尤其是中低收入老百姓的购房需求。调查结果显示：不同家庭收入的市民对于经济适用房的面积要求是不同的。家庭年收入在3万元以下的人接近一半(44.9％)希望面积在70平方米以下，而接近四分之三(72.1％)的家庭收入超过3万元的人希望经济适用房面积在70-100平方米。综合看来，希望经济适用房面积在100平方米以下的比例超过了90％。这些数据说明面积较小的房子是普通人的首选。 按房地产市场总需求00万平方米计算，小户型的需求在0万平方米左右，大约占市场的0％。流动人对小户型的需求量目前小户型的供应量远远满足不了需求，小户型住宅供给状况但是大多数开发商对小户型市场并不重视，究其原因，主要目前小户型相对于大户型的利润空间要小。因为小户型的综合投资高，同样的面积，小户型在设计上要比大户型多占用隔断及配套设施，其造价也