最新北京公寓项目案例.pptVIP

现场条件有限，大量蓄客要求难以满足，需另辟出路 现场售楼处09年4月以后才能投入使用，此前的蓄客只能在临时售楼处进行； 临时售楼处昭示性较差，且内部空间狭小，与项目本体位置存在一定距离，不利于客户在第一时间感知项目。 现场受制，蓄客刻不容缓！ 寻找突破，实现快速客户积累！ 在美国总统大选中，奥巴马不仅打败了财大气粗的希拉里，也战胜了动用公共财政经费竞选的麦凯恩，成为美国历史上第一位黑人总统。 美国前总统克林顿 1992年选举团队的资深工作人员Rosenberg说：“奥巴马是第一个在二十一世纪以互联网为工具实施选战的政治家，他用网络来组织支持者和开辟现代政治的新战场。” 美国《纽约日报》评论说：“2008年，决定总统大选结果的关键因素不是谁更懂政治，而是谁更懂网络。” 成功实践——新任美国总统奥巴马 Youtube上《奥巴马令我神魂颠倒》被点击超过900万次 奥巴马光在2月份一个月筹到5500万美元，打破美国纪录，其中4500万美元来自网络 超过10万人捐钱给奥巴马参加总统选举，其中5万人是通过互联网捐款 奥巴马94%的捐款来自于200美元或更少的互联网捐赠，希拉里这一比例为26%，麦凯恩为13% 美国联邦选举委员会文件披露奥巴马今年1-4月投给谷歌的广告费至少有280万美元 关于奥巴马的一组数字 在中国，网络的力量 网络应用 比例 用户规模(万人) 互联网基础应用 搜索引擎 69.2% 17,508 　 电子邮件 62.6% 15,838 　 即时通信 77.2% 19,536 网络媒体 网络新闻 81.5% 20,620 　 拥有博客/个人空间 42.3% 10,706 　 更新博客/个人空间 28.0% 7,092 数字娱乐 网络游戏 58.3% 14,746 　 网络音乐 84.5% 21,366 　 网络视频 71.0% 17,963 电子商务 网络购物 25.0% 6,329 　 网上支付 22.5% 5,697 网络社区 论坛/BBS访问 38.8% 9,822 　 论坛/BBS发帖 23.4% 5,931 其他 网上银行 23.4% 5,931 　 网上炒股/基金 16.9% 4,288 　 网络求职 14.9% 3,775 　 网络教育 18.5% 4,669 RSS——站点摘要:RSS是站点用来和其他站点之间共享内容的一种简易方式（也叫聚合内容）的技术。最初源自浏览器“新闻频道”的技术，现在通常被用于新闻和其他按顺序排列的网站，例如Blog WIKI——百科全书: Wiki--一种多人协作的写作工具。Wiki站点可以有多人（甚至任何访问者）维护，每个人都可以发表自己的意见，或者对共同的主题进行扩展或者探讨 SNS——社会网络: Social Network Sofwaret，社会性网络软件，依据六度理论，以认识朋友的朋友为基础，扩展自己的人脉 P2P——对等联网: (网络视频，PPLIVE，电驴，BT) 网摘: “网摘”又名“网页书签” IM——即时通讯: Web 2.0 针对目标客群全面升级的网络蓄客模式，取得2.0时代的营销完胜 国美大都汇网络博客营销 博客一开始是网民共享个人思想的一种方式，但是现在博客已经成为一种高级媒 体。奥巴马通过自己的博客拉近了选民与自己的距离，更具亲和力更有竞争力 国美大都汇网络视频炒作 利用Web2.0，通过Myspace、Facebook、YouTube等平台建立与客户之间的互动，在Facebook建立项目群组。在YouTube，根据项目进程上传相关视频 国美大都汇搜索引擎营销 如果一位网民在Google中 输入“国美”或“大都汇”，搜索结果页面的右侧就会出现本项目视频看房宣传广告。 国美大都汇电子游戏广告 将项目的营销战场，扩大至电子游戏。绑定一些最热卖的电子游戏的网络版，植入项目广告 国美大都汇官方网站 以WEB2.0的模式为主 ，内容丰富，而且将博客、视频、投票等互动环节充分利 用，项目博客更新速度配合各项营销节点 国美大都汇网友互动营销 在自己的官方网站、facebook、Myspace、youtube等都开设个人主页，与网民互动交流，竞猜价格、征选“案名”等，拉近与客户的距离 在大都汇网站上，在上面不但可以成立部落、加入Facebook社群，还可下载以项目为核心研发的手机小游戏； 官方网站引入WEB2.0会增加网站的娱乐性，提高客户的参与度，并且提高客户的重复访问率 与WEB2.0的结合可以使客户全方位的了解企业及项目 客户注册区 周边产区销售区 客户注册区作为整个网站的基础，可以进入任何网站的互动频道，如：社区、视频、博客等，有效积累客户 此区域更适合放有企业及项目的滚动动态，而且是集合网站互动的