基于现代中小户型住宅的设计.docVIP

精品论文 参考文献 基于现代中小户型住宅的设计 林靖觉 　　广东省建筑设计研究院 　　【摘 要】进入21世纪，随着社会快速发展，住宅作为人们生活、休息的空间场所，人们对居住空间的要求也越来越高，我们在进行设计工作时，要与建设单位、住户们进行充分的沟通，在满足使用要求的前提下，不断的提高舒适度。此外，我们还要不断汲取国内外先进的设计理念，提高自己的设计水平，采用精细化的设计模式，为人们创造舒适的居住环境。实现生态环境与建筑行业的共同发展。 　　【关键词】中小套型住宅；套型；住宅宜居性；现状；分析 　　1、中小型住宅建筑设计现状分析 　　1.1小区的居住环境 　　周所周知，对小区居住环境影响最大的是容积率、建筑密度和绿化率。在建筑高度限度的前提下，容积率越高就意味着建筑密度越大，绿化率越小，会对居住环境产生不利的影响。现在很多开发商为了利润，拼命提高小区容积率，造成小区建筑密度过大，拥挤不堪，压抑沉闷，居住品质不高。尤其是以中小户型为主的居住小区，因其户型小，所以做到同样的容积率需要更多的楼栋，对居住环境影响更大。建筑师在这种情况下，应该优化总体规划，在保证地块开发强度的前提下，尽量做到让小区透气、透光、透绿，只有小区空间关系更加的人性化以及贴近自然，才能够为设计出高品质的住宅提供可行的前提条件。 　　1.2套型面积 　　我们国家人多地少，土地资源非常紧缺，尤其是城市内的土地。由于以前的大户型空间浪费较大，总价偏高，对刚需要求造成很大的经济压力，要在保证住宅品质的前提下，缩小套型面积，就需要遵循二个原则：（1）能做多层不做高层，能做11层不做18层，能做18层不做30层，应尽量减小因公共交通面积而产生的公摊面积；（2）应进行合理的户型配比，尤其是中小户型，尽量不要做一梯两户，应以一梯四户为主，特殊情况下，也应考虑一梯五户甚至一梯六户。总之要尽量将有限的面积资源放到住宅套内去，才能为设计出高品质户型腾出空间。 　　1.3户型设计 　　目前而言，户型设计应从整体出发，从人员交通线路入手，人员走动多的地方和人员走动少的地方都需要合理配置，包括户型内部、户与户之间、户外空间（公共交通、阳台、空调平台）等，不断调整与优化户型，从而达到合理配置。但是，现在很多商品房的户型设计普遍存在空间不完整，无效空间过多，究其原因是建筑师没有将生活代入到户型设计中，为设计而设计。户型设计需要遵循人们生活规律，要能够适当地掌握空间尺度，在做到功能齐全前提下，要合理布局，做到公私分区、动静分区、空间完整设计，要在遵循总体规划的前提下，充分考虑日照、通风和景观，由于每一套住宅的采光面和景观面都是有限的，建筑师要统筹考虑这些因素，权衡利弊，有所取舍。一个优秀的建筑师往往能够螺丝壳里做道场，在有限的面宽和进深里，设计出全明、通透、完整、精致的户型。 　　2、居住空间的设计要点 　　2.1起居室的设计 　　住宅起居室的需求主要应满足以下要求：放置家具的空间（规范要求不小于3m）；电视位置的布置；电源插座使用的方便，并且尽量避免明线的布置，方便人们的使用；家长与孩子间互动所需要的空间；此外还有书房以及储物间等需要。 　　我们在设计时可以采取下面的措施来满足需求：（1）保证采光及通风要求，以可以将阳台与之设计在一起；（2）家具最好选择整体性的，保证起居室空间整体性，留置两面墙摆放家具、电视等；（3）对插座等进行合理的布局，可以适当的增加，并且采取必要的保护措施，避免儿童等触及。（4）尺度紧凑化：起居室的尺度需要适当紧凑化设计，避免“大而无用”的空间浪费，压缩过多的交通空间与活动空间.适当减少家具所占空间，考虑起居室与餐厅、阳台、多功能间的空间复台化，模糊起居室的功能，提高空间利用效率。 　　2.2卧室功能拓展设计 　　卧室的设计要保证隔声效果良好，避免受到或降低干扰，并且利用家具的布置，减少凹凸变化；保证必需的通风措施；面积允许的条件下，可分为主卧室与次卧室，主卧室是家庭中核心成员居住的卧室，主卧室对私密性、隔音、防止视线干扰等方面都有很高的要求，而卧室的功能不仅仅只是满足睡眠的要求，同时还包括更衣、休息、储藏等功能。卧室的设计要点有，①保证卧室具有良好的通风、采光条件，具有较高的生理卫生环境。②具有良好的私密性和归属感，主、次卧室分开布置，避免干扰。③家具布置合理，床应三面临空，以方便上下床、整理被褥、穿衣等动作，床的边缘至障碍物净宽保持500mm以上。④为了满足多功能的要求，需要增加活动空间以满足上网、看书、交流等功能。 　　2.3书房的多功能设计 　　在现代中小型住宅设计中，对书房的而言，需要满足居民学习、上网、看书、会客的基本等需求，一般书房靠近主卧室，方便使用，生活方式的现代化、网络信息技术的运用，使书房成为在家工作的重要场所。书房的设计要点包括，①考虑学习