清江东路280号维修改造工程拆除施工专项方案.docVIP

清江东路280号维修改造工程 【拆除施工】 专 项 施 工 方 案 编 制： 审 核： 审 批： 编制单位：成都建工装饰装修有限公司 清江东路280号维修改造工程项目部 编制日期：2017年11月09日 目 录 一、编制依据 4 二、工程概况 4 三、施工部署 6 四、施工准备与资源配置计划 8 4.1 技术准备工作 8 4.2 现场准备工作 9 4.3 机械材料设备准备 10 五、主要施工方案 11 5.1 控制目标 11 5.2 工程施工方法及拆除措施 11 5.3 临时用电方案 11 5.4 拆除方法及措施 11 5.5 消防拆除方案 15 5.6 原有总坪拆除施工方案： 17 5.7 整体拆除（柴油机房） 17 5.8 劳动力计划 18 六、安全文明施工管理措施 18 6.1 安全文明施工领导体系 18 6.2 安全防护措施 19 6.3 文明施工管理 20 七、安全事故应急预案 21 7.1 应急救援预案的任务和目的 21 7.2 应急领导小组 22 7.3 常见事故应急预案 24 7.4 应急救援路线，附图： 28 八、成品保护措施 28 一、编制依据 1.1 《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ 147-2016； 1.2 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33-2012； 1.3 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-2016； 1.4 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130－2011； 1.5 《高处作业吊篮安装、拆卸、使用技术规程》JB/T 11699-2013； 1.6 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2005； 1.7 《四川省建筑工地施工扬尘专项治理工作方案》川建质安发〔2017〕282号； 1.8 《成都市建设施工现场管理条例》 1.9 《成都市房屋建筑和市政基础设施工程文明施工标准化技术标准》成建委〔2017〕100 号； 1.10 《成都市城乡建设委员会关于进一步加快推进标准化工地建设的通知》成建委〔2017〕214 号； 1.11 《成都市原档案馆大楼改造前结构可靠性鉴定报告》； 1.12 施工现场勘察资料； 1.13 清江东路280号维修改造工程施工图纸； 1.14 清江东路280号维修改造工程施工合同； 1.15 我公司的技术装备、施工能力以及我公司多年来从事此类工程的施工经验。 二、工程概况 工程名称：清江东路280号维修改造工程 建设单位：成都人居置业有限公司 监理单位：四川康立项目管理有限责任公司 设计单位：成都建工装饰设计有限公司 过控单位：成都新高建设经济技术咨询有限公司 施工单位：成都建工装饰装修有限公司 工程地址：成都市清江东路280号 原建筑主楼部分为一栋16层全现浇钢筋混凝土框架结构，建筑高度58.70m，裙楼共2层（局部三层），建筑面积共约13768.92m2。原建筑于1992年竣工，1992年~2015年间一直作为成都市档案馆使用，2015年成都市档案馆搬离后大楼闲置至今，现拟改造后作为四川省纪委巡视组办公楼使用。 原建筑外装修立面为外墙砖，外窗为铝合金窗户，内装饰地面为地砖、石材、水磨石、地板、抗静电地板、水泥地面等，墙面为壁纸、乳胶漆、木饰面、墙砖、干挂石材等，顶棚为轻钢龙骨石膏板饰面、矿棉板饰面、木格栅等，灯具为筒灯、射灯、格栅灯等，房间内有储藏柜、展示柜及二次精装修木质材料及门窗套部分，空调、消防、强弱电、通风等管道管线及设备。主楼部分4、5、14层使用功能为密集柜书库、6~13层使用功能为标准层，在8~9轴交3/G~H轴之间增设一部电梯，3层、6~13层标准层外立面新增窗户，楼板局部开洞等。 拆除范围具体见施工图： 天棚拆除：天棚吊顶（含基层龙骨）拆除、不吊顶区域天棚乳胶漆剔除； 墙柱面拆除：块料墙柱面拆除（含结合层、钢架基层）、墙面乳胶漆剔除、墙纸及基层腻子剔除、木饰面拆除（含基层）、钢筋混凝土拆除、二次结构构造柱及梁拆除、踢脚线拆除； 地面拆除:块料地面拆除（含找平层）、局部水磨石拆除、地台拆除、水泥砂浆地坪拆除、防水及防水保护层拆除、原有设备基础拆除； 隔墙拆除：砖砌体拆除、轻质隔墙拆除、新开门窗洞口、玻璃隔断拆除； 门窗拆除：窗台板拆除、窗帘轨拆除、窗护栏拆除、窗帘盒拆除、窗帘拆除、防盗网拆除、栏杆拆除、门窗及门窗套拆除； 空调、消防、通风、强弱电设备及管线拆除：桥架拆除、配电箱柜拆除、管网拆除、灯具拆除、小电器（开关、插座等）拆除； 卫生洁具拆除：钢管拆除、铸铁管拆除、塑料管拆除、卫生洁具拆除； 屋面防水拆除：屋面防水层及保护层、找坡层、保温层、找平层拆除。 室内其他拆除：卫生间隔断拆除、储藏柜、架