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房建类建设工程档案收集内容及排列顺序 工程准备阶段文件 一、立项文件 1 项目建议书批复文件及项目建议书 2 可行性研究报告批复文件及可行性研究报告 3 专家论证意见、项目评估文件 4 有关立项的会议纪要、领导批示 二、建设用地、拆迁文件 1 选址申请及选址规划意见通知书 2 建设用地批准书 3 拆迁安置意见、协议、方案等 4 建设用地规划许可证及其附件 5 土地使用证明文件及其附件 6 建设用地钉桩通知单 三、勘察、设计文件 1 工程地质勘察报告 2 水文地质勘察报告 3 设计方案审查意见 4 人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见 5 设计计算书 6 施工图设计文件审查意见 / 审定设计方案通知书审查意见 7 节能设计备案文件 四、招投标文件 1 招投标文件、中标通知书 2 勘察、设计合同 3 施工合同 4 监理合同 五、开工审批文件 1 建设工程规划许可证及其附件 2 建设工程施工许可证 3 建设工程质量监督书 / 质量监督报告 六、工程造价文件 1 合同价格文件 2 结算价格文件 七、工程建设基本信息 1 工程概况信息表 2 建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册 3 监理单位工程项目总监及监理人员名册 4 施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 5 建设、勘察、设计、施工、监理五方工程质量终身责任承诺书 监理文件 一、监理管理文件 1 监理规划 2 监理实施细则 3 监理工作总结/ 月报/ 会议纪要 4 监理工程师通知 5 监理工程师通知回复单 6 工程暂停令 7 工程复工报审表 二、进度控制文件 1 工程开工报审表 三、质量控制文件 1 质量事故报告及处理资料 四、工期管理文件 1 工程延期申请表 2 工程延期审批表 五、监理验收文件 1 竣工移交证明 施工文件 一、施工管理文件 1 工程概况表 2 企业资质证书及相关专业人员岗位证书 3 建设单位质量事故勘查记录 4 建设工程质量事故报告书 5 见证试验检验汇总表 6 施工日志 二、施工技术文件 1 施工组织设计及施工方案 2 危险性较大分部分项工程施工方案 3 图纸会审记录 4 设计变更通知单 5 工程洽商记录（技术核定单） 6 技术交底记录 三、进度造价文件 1 工程开工报审表 2 工程复工报审表 3 工程延期申请表 四、施工物资出厂质量证明及进场检测文件 （一） 出厂质量证明文件及检测报告 1 涉及消防、安全、卫生、环保、节能的材料、设备的检测报告或法定机构出具的有效证明文件 2 见证取样记录 / 送检汇总表 3 分项质量验收记录 4 检验批质量验收验收 5 新材料、新工艺施工记录 6 主要材料、半成品、构配件、设备进场复检汇总表 （二） 进场复试报告 1 钢材试验报告 2 水泥试验报告 3 砂试验报告 4 碎（卵）石试验报告 5 外加剂试验报告 6 砖（砌块）试验报告 7 预应力筋复试报告 8 预应力锚具、夹具和连接器复试报告 9 钢结构用钢材复试报告 10 钢结构用防火涂料复试报告 11 钢结构用焊接材料复试报告 12 钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告 13 钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告 14 幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告 15 散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告 16 节能工程材料复试报告 五、施工记录文件 1 隐藏工程验收记录 2 工程定位测量记录 3 基槽验线记录 4 楼层平面放线记录 5 楼层标高抄测记录 6 建筑物垂直度、标高观测记录 7 沉降观测记录 8 地基验槽记录 9 地基钎探记录 10 大型构件吊装记录 11 预应力筋张拉记录 12 有粘结预应力结构灌浆记录 13 网架（索膜）施工记录 六、施工试验记录及检测文件 （一） 通用表格 1 接地电阻测试记录 2 绝缘电阻测试记录 （二） 建筑与结构工程 1 地基承载力检验报告 2 桩基检测报告 3 土工击实实验报告 4 回填土试验报告（应附图） 5 钢筋机械连接试验报告 6 钢筋焊接连接试验报告 7 砂浆抗压强度试验报告 8 混凝土抗压强度试验报告 9 混凝土抗渗试验记录 10 外墙饰面砖样板粘结强度试验报告 11 后置埋件抗拔试验报告 12 钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告 13 幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告 14 外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告 15