公交站点候车亭建设及广告灯箱出租合同.docVIP

公交站点候车亭建设及广告灯箱出租合同 合同编号： 签订地点：泉州 甲方（出租方）：泉州公交发展有限公司 乙方（承租方）： 经泉州市市政公用事业管理局授权，甲方负责实施本合同项下公交站点候车亭、通勤车候车亭建设及候车亭广告灯箱出租及监管工作。在此基础上，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等法律法规之规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方信守履行。 一、公交站点候车亭建设及候车亭广告灯箱使用权的出租 1、甲方所有的已建成投入使用的东海行政中心公交候车亭及通勤车候车亭（不含站点线路牌灯箱）：府西路站1座（广告灯箱2个）、市行政中心站2座（广告灯箱4个）、府东路站2座（广告灯箱4个），府西路通勤车候车亭1座（广告灯箱4个）、府东路通勤车候车亭1座（广告灯箱3个），共7座。 2、尚未建设的南迎宾大道公交候车亭12座（含站点线路牌灯箱）：万祥医院站2座、清濛站2座、诺林商城站1座、亭店2座、双坑1座、前店通海文化广场2座、高尔夫球场2座，站点名称为暂定。12座公交候车亭每座含3个广告灯箱和1个站点线路牌灯箱。 3、甲方委托泉州公交发展有限公司场站建设管理分公司进行管理。 4、公交站点候车亭建设及广告灯箱使用权出租期限为伍年，自 2014年 月 日至2019年 月 日止（租赁期限自本合同签订之日起开始计算，其中南迎宾大道尚未建设的公交候车亭12座有2个月安装建设期，安装建设期内免收租金，但安装建设期包含在5年出租期限内，安装建设期免收租金数额的计算方式：成交年租金÷19×12÷6）。 5、乙方应自行出资并根据现有公交港湾式站台长度及甲方提供图纸的规格、材质，负责实施南迎宾大道12座公交站点候车亭（含根据上述约定的广告灯箱版面及站点路线牌灯箱）的施工建设。具体位置、形式及版面规格详见本合同附件一（即附图及效果图）。 6、本合同项下公交站点候车亭建设及广告灯箱使用权出租的租金总额为人民币 万元（小写 万元），分伍年付清。乙方必须自本合同签订之日起5日内支付第一个合同年度出租金人民币 万元；从第二年起，乙方必须于每个合同年度第一个月的前5日内支付人民币 万元，直至全部付清为止。 7、本合同项下广告灯箱的用途为发布商业广告或公益广告，除合同约定设置的广告灯箱外，乙方不得在上述19座候车亭的任何位置，以任何形式设置及发布广告。 8、本合同有效期内，乙方具有依照法律和本合同约定进行广告经营活动的权利，但乙方不得擅自将公交站点候车亭建设及广告灯箱使用权转让、出租、质押、赠予或以任何方式授予其他任何法人、其他组织或个人。 二、履约保证金 1、乙方应在签订本合同之日起5日内向甲方交纳人民币10万元，作为本合同的履约保证金。 2、本合同有效期限内，乙方拒绝履行本合同规定的支付义务或拒绝支付违约金，则甲方有权从履约保证金中提取相应金额， 直接用于抵付乙方应支付的相应款项或违约金，抵付后乙方应当在三十日内，向甲方补足履约保证金。 3、合同期满，乙方与甲方履行完移交手续后10日内，甲方将履约保证金无息退还给乙方。 三、甲方权利 1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用广告灯箱和发布广告。 2、甲方有权对乙方实施公交站点候车亭及广告灯箱设施的建设、管理和维护工作进行监督。 3、甲方拥有乙方出资建设的12座公交候车亭（含候车亭广告灯箱及站点线路牌灯箱）的所有权。 4、当合同解除条件成立时，甲方有权单方解除合同，造成的损失由乙方自行承担。 四、甲方义务 1、甲方应向乙方提供拟设置公交站点候车亭及广告灯箱的位置、图纸、处置要求，并积极协助乙方解决建设过程中的问题。 2、甲方应在力所能及的范围内，协助乙方办理户外广告设置过程中所需的行政许可、核准等，但不因此免除法律法规所规定的乙方应依法取得必要的行政许可、核准和授权的义务。 3、在本合同履行期间内，甲方不得将本合同约定的公交站点候车亭建设及广告灯箱使用权出租给任何第三方。 4、因公共利益需要，甲方需提前收回候车亭广告灯箱使用权时，应当提前15日书面告知乙方。 五、乙方权利 1、乙方在合同有效期限内，具有依照法律、法规和本合同约定的19座公交候车亭、通勤车候车亭设置的广告灯箱，发布商业广告、自我形象宣传和公益广告，进行广告位经营并取得合法收益的权利。 2、因甲方无正当理由提前收回本合同候车亭广告灯箱使用权时，乙方有依法获得甲方赔偿的权利。 3、因公共利益需要，政府要求征用、拆除广告设施，提前收回本合同候车亭广告灯箱使用权时，乙方有依法向拆除方获得补偿的权利。 六、乙方义务 1、乙方负责组织安装建设公交站点候车亭及广告灯箱设施，并独自承担建设过程中产生的建设、安装、维修等一切费用及因安全事故等原因引发的经济赔偿、法律责任。 2、在合同期内负责公交站点候车