创汇首座LOFT写字间推广方案.ppt

文案： 本阶段文案上以非常理性和实在的信息强化对核心价值的支撑，而这些数据和规划正是本阶段目标客户所看重与认可的。 表现： 表现上则延续了沉稳的基本色调，没有过多的图片干扰，因为我们需要客户对数据化的信息留下最深刻的印象。 创意说明 户外 户外效果： 报版 引言： 70%的驻渝世界500强 80%的驻于渝领事馆 70%的驻渝境外银行 90%的驻渝国内商业银行 80%的国内保险公司驻渝总部 85%的驻渝证券公司总部70%的金融服务公司 主标：谁能将你的未来与这些数字紧密相连？ 副标：金融街门户巨献 LOFT复合财智平台 内文：我们深刻洞悉这座城市的未来，将您的梦想筑于坚实理性之上。 创汇·首座，以LOFT复合财智平台，配合新经济企业的未来需求：罕有挑高5.7米空间，卓越的可塑、开放与流动性，容纳财智企业更多创想；中央公园式中庭及嵌入式生态理念，高瞻未来低碳潮流；健全网络体系更实现与世界无限连接。解放碑0.92平方公里之上，前所未有的财富盛宴期，待与您共分享。 销售信息：创汇·首座整层客户认购中，非整层客户接受预约登记。 报版 CITI花旗银行 BEA东亚银行 Allianz安联保险 PWC普华永道 RICS英国皇家测量师学会 HSBC汇丰银行 DTZ戴德梁行 METLIFE中美大都会人寿 ABN·AMRO荷兰银行 主标：谁能将你的未来与这些名字紧密相连？ 副标：金融街门户巨献 LOFT复合财智平台 我们深刻洞悉这座城市的未来，将您的梦想筑于坚实理性之上。 创汇·首座，以LOFT复合财智平台，配合新经济企业的未来需求集成公寓、商业及服务于一体。罕有挑高5·7米空间，卓越的可塑、开放与流动性，容纳财智企业更多创想；中央公园式中庭及嵌入式生态理念，高瞻未来低碳潮流。解放碑0·92平方公里之上，前所未有的财富盛宴期，待与您共分享。 销售信息：创汇·首座整层客户认购中，非整层客户接受预约登记 报版 “长江上游的金融中心” “中国西部重要经济增长极” “重庆CBD硬核” “西部第一总部经济中心” “重庆金融机构聚集中心” “中国西部的华尔街” “全国电子票据交易中心、OTC市场” ······ 主标：谁能将你的未来与这些蓝图紧紧相连？ 副标：金融街门户巨献 LOFT复合财智平台 我们深刻洞悉这座城市的未来，将您的梦想筑于坚实理性之上。 汇·首座，以LOFT复合财智平台，配合新经济企业的未来需求集成公寓、商业及服务于一体。罕有挑高5·7米空间，卓越的可塑、开放与流动性，容纳财智企业更多创想；中央公园式中庭及嵌入式生态理念，高瞻未来低碳潮流。解放碑0·92平方公里之上，前所未有的财富盛宴期，待与您共分享。 销售信息：创汇·首座整层客户认购中，非整层客户接受预约登记。 第三阶段 开盘强销期（时间：2010年3月21日—4月30日） 推广目标： 开盘快速销售，实现快销、俏销。 策略简述： 本阶段建议联合艾未未、汤桦等空间艺术家、建筑艺术家，打造创汇首座艺术介入计划，对LOFT产品优点深入发掘，并通过跨界联合给予产品更多附加值，就中小客户关心的问题达成有效沟通。 推广主题： 创汇·首座3月28日正式绚丽开盘 LOFT概念空间体验展将于3月27日正式开启，恭迎阁下莅临品鉴。 诉求内容： 通过对项目艺术介入计划的艺术家与企业CEO对话的观点对比，体现一个共同的观点“空间创造艺术，艺术创造财富” ，突出项目在空间个性上的核心卖点。另一方面发布项目开盘信息和示范区开放信息。 新闻点： 1、创汇·首座联合国内著名空间、建筑艺术家打造公共空间装饰 2、创汇·首座LOFT写字间开盘劲销80% 媒体推广： 1、主要媒体: 报媒：以晨报为主，晨报2个整版，晚报1个整版，开盘信息集中发布 户外：阶段性主题更换 2、辅助媒体： 楼宇电视：在金融机构集中的写字楼投放 短信：示范样板间及开盘信息发布 公关活动 艺术介入计划 在项目公共空间艺术氛围的营造上，我们暂拟邀请艾未未、汤桦等作为艺术总监完成此项工程。 * 创汇·首座LOFT写字间 推广方案 简单方法2009.12.16 我们就上次的方案做出了进一步的细化和完善。首先是对客户类型进行了更概合理的划分，特别是明确了对不同类型客户卖点的权重，合理 分配到每一个营销阶段。 在此基础上，也对每阶段进行的营销活动提供了一些想法。 小结： 我们进一步将客户分为两个层次 大客户和中小客户 大客户对应的是财，主要是金融、大型机构类客户 中小客户对应的是智，主要是为大客户服务的下游产业 客群分析: 大客户投资所看中的是国家、地区的政策方向，大的战略格局和发展趋势。看中产品的总体格局，资产的安全稳定性。影响他们购买的主要是地段的价值，而LOFT空间的个性化则在卖点中所占权重较小。因此在前期推广中，诉求点都将围绕地段价值展