嘉靖·圣兰山施工组织设计.doc

编 制 依 据 1、嘉靖·圣蓝山工程施工图纸。 2、现行的国家和地方的建筑施工设备安装有关规范、规程标准。 3、本企业的施工技术水平、管理水平及成功经验。 4、GB/T19002—ISO9002质量保证模式。 编 制 原 则 以满足设计文件对工程的质量、使用功能、年限 等方面要求为原则； 2、以切实可行，具有可操作性，能指导施工为原则； 3、以充分利用我公司新技术、新设备和施工能力，降低 施工成本为原则。 4、以追求新概念、新环境、新品质为原则。 编 制 说 明 本施工组织设计根据施工图纸及有关的规范规程、标准、工程实际情况及现有施工条件，本着充分利用和发挥我公司的现有实力和技术特长，按先进性、合理性、可行性的特点为原则来编制，以指导本工程施工达到快速、优质、高效、安全的管理目标。 本施工组织设计未详细之处，均以国家现行施工规范验收标准及操作工艺标准理解执行。 第一章 工程概况 1-1工程简况 工程建设概况 工程建设概况一览表 工程名称 嘉靖·圣兰山1#～4#楼 工程地址 柳州市柳石路 建设单位 柳州市嘉靖房地产开发有限公司 设计单位 柳州市建筑设计科学研究院 工程主要功能/　用途 住宅楼 建设工期 360日历天 1、建筑设计概况 本工程为柳州市嘉靖房地产开发有限公司投资建设的嘉靖·圣兰山1#～4#楼工程。总建筑面积17817.88平方米，结构设计使用年限50年，耐火等级二级，抗震设防烈度6度，屋面防水等级为三级（地下防水等级二级）。 2、工程结构设计概况 本工程为六层砖混结构住宅楼，基础为柱下独立基础，墙下采用毛石砼基础， 柱基采用C25混凝土浇筑，一至六层梁、板与所有柱子均采用C25砼。钢筋品种有热轧光圆钢筋HPB235、热轧带肋筋HRB400二种。 3、砖砌体部分 +0.000以下墙体为M7.5水泥砂浆砌MU15的页岩砖，一、二层为M7.5混合砂浆砌MU15的粘土多孔砖（孔洞率为25%），跃层、屋面层为M7.5混合砂浆砌MU10的粘土多孔砖（孔洞率为25%），其余墙体为M5混合砂浆砌MU10的粘土多孔砖（孔洞率为25%）。 本工程主要特征： 1、层数： 1#～4#楼均为6层，其中3#、4#楼局部地下室1层 2、基础：本工程采用独立基础和条形基础，局部采用地下室底板。 3、混凝土：地下室底板（包括地梁及承台）C25S6；地下室外墙、地下室侧壁柱采用C25；地下室顶板采用C25。 建筑构造做法 1、外墙：本工程住宅楼外墙做法为外墙涂料和外墙面砖。 2、内墙：所有卫生间墙面采用防水砂浆粉刷，除卫生间外所有房间墙面采用混合砂浆粉刷。 3、天棚：卫生间顶棚采用水泥砂浆粉刷，其它房间全部采用混合砂浆粉刷。 4、楼地面：卫生间采用陶瓷地砖，所有楼面采用水泥砂浆楼面。 5、门窗：门为高级双开、单开木门及钢化玻璃门等，窗为铝合金窗、塑钢窗。 6、屋面自上而下：①40厚C25UEA补偿收缩砼防水层，表面压光，砼内配4钢筋双向中距150。②干铺无纺聚酯纤维布隔离层，③30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，④4厚高聚物改性沥青防水卷材，⑤20厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆找平层，⑥钢筋砼屋面板表面扫干净。 1-2施工条件 本工程位于柳州市柳石路，交通方便，水源、电源在施工现场附近，场地平整，具备开工条件。施工场地可供钢筋、木模制作。建筑材料及施工机械均可直接运入工地，建筑材料由施工单位自行采购。施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配平衡，来源已有保证。具体临时设施位置详见施工总平面图。 1-3 技术准备 1、技术准备是施工准备的核心其内容有：（1）熟悉与审查施工图纸；（2）原始资料调查分析；（3）编制施工图预算和施工预算；（4）编制施工组织设计。 2、现场准备：（1）进行测量放线，组建施工现场测量控制网；（2）根据施工总平面图的布置，建好三通一平，搭建临时设施；（3）做好施工现场的补充勘探；（4）组织施工机具进场、组装及保养；（5）做好建筑材料及制品储存堆放准备；（6）提供建筑材料的试验申请计划（7）做好新技术项目的试制和试验；（8）做好冬雨季施工准备。 3、场外准备：做好材料设备的加工及订货工作，向主管部门提供开工申请报告。 4、物资准备：（1）建筑材料准备；（2）构件、制品的加工准备；（3）建筑安装机具的准备；（4）生产工艺设备的准备。 5、劳动组织准备：（1）建立工地级劳动组织的领导机构；（2）建立精干的施工队伍；（3）集结施工力量和组织劳动力进场；（4）向施工队组、工人进行施工组织设计和技术交底；（5）建立健全各项管理制度。 第二章 施工管理部署 2-1施工部署 1、工程项目组织机构 为了高效、、 2、工程总目标 1）质量目标 工程施工要求严格按照设计和施工规范进行，工程质量符合国家标准《建筑安装工程质量检验评定