合富辉煌年月武汉市房地产市场月报.doc

2011年6月武汉市房地产市场月报 合富辉煌房地产（武汉）市场研究部 2011年7月10日 目 录 一、 房地产政策与法规 3 二、 全国及重点城市房地产重要动态 5 三、 武汉房地产重要动态 9 四、 武汉城市建设与规划发展情况 10 五、 土地市场 15 六、 报广投放 18 七、 武汉市楼市动态 20 八、 本月楼市小结： 32 房地产政策与法规 颁布文件名 颁布部门 颁布时间 执行时间 相关内容 市场影响 《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》 财政部、住房和城乡建设部 6月1日 即日 明确要求各地应当按照当年实际缴入国库的招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权取得的土地出让收入，扣除相关规定项目后，严格按照不低于10%的比例安排资金，统筹用于保障性安居工程建设。 增加了保障性住房工程的经济支撑，推动工程进度。 《国有土地上房屋征收评估办法》 住房和城乡建设部 6月7日 即日 办法规定，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。 新的《办法》加强了被征人的权益，另一面也加深了拆迁的难度。 “行政管控