商-铺-租-赁-合-同(双方)确认版.doc

商 铺 租 赁 合 同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方本着公平自愿、相互协作、互惠 互利的原则，经过充分协商达成如下合同1、甲方同意（具体位置、面积乙方经营的项目及商品为：经营品备注乙方如需变更经营许可项目和内容时，必须以书面形式先向提出申请，得到书面认可后，方可变更。、、乙方的场地用电，独装表计量乙方一切营运费用。、乙方如需要单独用水，按实际使用量根据当地的供水部门的价格计量，费用由乙方承担。、、上述项目国家规定其他收费方面如有责任不明的情况，由乙双方协商解决。 3、乙方店铺装修工程必须配合整体工程，符合有关消防安全要求和工程质量标准，在的监督下，按计划并安全有效的进行，因装修工程所引发的一切事故责任由乙方承担。、乙方对营业区内的装修、照明、水电等进行变更时，必须事先向提出申请，得到后，在的监督下进行施工，其全部费用由乙方承担。 5、乙方营业区内的日常维修费用由乙方承担。营业额现金管理 1、、如顾客需要开具发票时，乙方员工办理开具发票事宜，否则，相关职能。、乙方必须遵守国家对发票的有关规定，不得借用、冒用第三方发票，乙方承担因此给造成的一切经济损失。、营业区管理1、乙方必须在签约的营业区按指定的日期开始营业，统一营业时间，未经过许可，禁止乙方在规定的营业时间内停业或者在规定的营业时间外营业。、由于乙方人员造成商铺和指定营业区域的物件损坏的，乙方必须迅速修理生的费用。、、期内，乙方如未得，整体或局部以任何形式给第三方，将提供的物件转借他人不得与第三者合作经营店铺损。 、商品管理 1、乙方经营的商品和经营行为必须符合国的有关法律法规乙方对所经销的商品实行质量三包，对质量 2、乙方经营的品不得有侵犯行为，、乙方必须取得经营所必须的一切手续，由乙方承担，由乙方 九、乙方人员的管理 1、乙方员工薪酬福利由乙方自行， 2、乙方员工的行为，违法违纪行为，由乙方。、乙方员工接受的服务规范，无条件接受现场管理人员的管理，十、甲方对下述情况不负有责任 1、因政府原因或非甲方责任引起的火灾、自然灾害、设备故障等其他不造成损失，甲不责任。2、乙方在营业区内发生责任造成的损失，。十违约责任 1、甲乙方任何一方违，赔偿对方的一切损失。 3、乙方代理人、指定人或受雇人违反本合同，均视为乙方自己的行为。其他、本合同甲乙方签之日。、本合同如有未尽事宜，双方协商一致，可以另行达成书面协议做为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。经过双方协商一致可对本合同进行变更，在本合同变更前，双方仍应该照本合同规定的内容执行。、如出现合同纠纷时，双方应本着协商解决。若经甲乙双方协商仍无法解决的，则双方约定向所在地的法院提出诉讼。 甲方：乙方：代表： 法人代表：： 1