质量评估报告(主体结构)S18.doc

工程质量评估报告 （主体结构） 工程名称 祥源城三期S-18楼工程 建设单位 安徽新祥源房地产开发有限公司 设计单位 安徽省建筑设计研究院有限公司 施工单位 江苏双楼建设集团有限公司 淮北市建设监理有限公司 2016年7 月8日  编制人： 批准人： 祥源城三期S-18楼工程主体结构 质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：祥源城三期S-18楼工程 建设地点：合肥市高新区望江西路与创新大道交口 建设单位：安徽新祥源房地产开发有限公司 设计单位：安徽省建筑设计研究院有限公司 施工单位：江苏双楼建设集团有限公司 祥源城三期S-18楼工程总建筑面积1885.4㎡，建筑层数为地下一层，结构形式为框架结构多层商业楼，填充墙砌体外墙为加气混凝土砌块、内墙为煤矸石空心砖墙，,M5混合砂浆；梁、地下室至一层凝土强度等级为C30，其余均为C25，抗震设防烈度6度，建筑结构安全等级为二级，耐火等级二级，设计使用年限50年；工程质量目标：合格。 二、评估依据： （1）建设监理合同。 （2）施工合同。 （3）设计施工图和设计图纸选定的有关图集。 （4）《工程测量规范》（GBJ50026-2007）； （5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； （6）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； （7）《多孔砖砌体结构技术规程》（JGJ137-2001）； （8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； （9）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； （10）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； （11）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）； （12）《混凝土强度检验评定标准》（GBT50107-2010）； （13）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）； （14）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）； （15）《建筑工程监理规范》GB50319-2000。 （16）建筑工程建设强制性条文。 （17）建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准。 （18）安徽省及合肥市有关工程施工规定的文件。 （19）本工程的监理规划、监理实施细则。 三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况： （1）本工程由江苏双楼建设集团有限公司承建。该公司制定的企业标准QB-JSSLJT-2002现已开始执行，本工程的施工技术专项方案的质量控制措施，均按企业标准有关条款进行编制，并经监理审核。 （2）该工程项目部设置了各专业技术人员和专职质检员，现场建立和健全了质量管理制度和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，从而形成较为完善的质量管理体系，其运行状况正常。 （3）施工单位所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准、 施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和设计图纸要求，符合合同约定的质量要求和标准。 四、工程分包内容及承包单位的情况： 本工程未分包，由承包单位自行施工。 五、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况： 该单位工程在建设过程中，能按照国家颁布的现行法律、法规、 工程建设强制性条文要求精心施工，没有出现违规行为。 六、新技术应用及施工技术措施落实情况： 按常规施工方法施工，施工中按照监理审批的施工专项方案组织施工，并按验收程序进行报验，合格后方进行下道工序施工。 七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况： 勘察单位及时提供勘察报告，会同建设、监理、设计、施工单位对基础进行了验收。设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工 过程中能及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更。 八、现场监理控制情况： （1）工程测量成果、轴线尺寸经监理全面复查，满足设计要求。该主体分部（子分部）工程经监理部验收，施工质量符合企业标准、符合建筑工程施工质量验收规范要求。 （2）抽样检查商品砼石等材料符合有关材料标准，现场坍落度控制在设计允许范围内。砼标养、同条件养护试块留置及设置地点等满足施工质量验收规范要求。 （3）检查进场钢筋的品种、规格、级别以及合格证，通过见证取样抽 检进场钢筋的强度，符合设计要求后才同意加工，现场检查钢筋加工、绑扎满足企业标准、设计和施工质量验收规范要求。 （4）现场检查墙体拉接筋的数量、位置以及留置长度等，均符合设计 要求。 （5）现场检查砖的品种、规格、外观情况，通过见证取样证实现场使 用的砖的抗压强度等级符合设计和