水、电安装整改方案2015.docVIP

平沙落雁二期工程A标段 1-12#楼 安 装 整 改 施 工 方 案 编制人： 审核人： 编制单位：福建亿方建设工程有限公司 编制时间：2015年 6 月 3日 平沙落雁二期工程A标段2-12#楼存在质量问题整改方案 给排水、消防给水、电气、暖通存在的质量问题及整改方案如下： 给排水 卫生间配水点位置错误(标高错、淋浴、浴缸冷热水管尺寸错龙头无法安装等）。 整改方案：按设计图纸及施工规范整改, 人工剔槽、调整安装不正确给水点位置、试压、 清理建渣、补管槽、墙面恢复。 给水管管径、走向与图纸不符。 整改方案：按设计图纸整改,人工剔槽、拆除报废管、重新安装、试压、清理建渣、 补管槽、墙面恢复。（埋地部分）破混凝土、挖土方、拆除不符合图纸管径的 管道、重新安装、试压、回填土方夯实后、恢复原来地面。 给水管及给水点漏安。 整改方案：按设计图整改,人工剔槽、安装漏安管道及给水点。试压、清理建渣、补管槽、 墙面恢复。（埋地部分）破混凝土、挖土方、安装、试压、回填土方夯实后、 恢复原来地面。 排水点位置不符及排水点漏安 整改方案：按设计图整改、（同层排水）拆除位置不正确的管道、调整坐标尺寸重新安装。 （非同层排水）人工打楼板洞、拆除位置不正确的管道、调整坐标尺寸重新安 装、吊管洞。(底层)破混凝土、挖土方、拆除位置不正确的管道、夯实管底土 后、重新安装、做闭水试验。分层回填土方夯实，恢复原来地面。 5.原已安装的底层给水主管，要做水试压工作，试压有漏水和试压不起的。 整改方案：按设计图纸整改.破混凝土、挖土方、找出问题、（补漏点、拆除、重新安装）、 试压、 回填土方夯实后、恢复原来地面。 6.原已安装的底层排水主管，灌水漏水、倒坡、严重沉降变形（其座标移位）。 整改方案：按设计图整改、（1）灌水漏水、倒坡：破混凝土、挖土方、找出问题、（拆除、 接管、重新安装）做闭水试验。分层回填土方夯实，恢复原来地面。 （2）严重沉降变形（其座标移位）：拆除报废、重新安装。 7. 一号隔油池管图为管径DN150预埋管洞过小为DN100 整改方案：机械钻孔 DN250 给水管、管件不是同一厂家并且颜色不一致。 整改方案：拆除、并更换为同一厂家给水管件。 9.包房(客房)卫生间给水阀门未按图要求采用型号并且使用影响门的开启 整改方案：拆除更换。 所有二层公共部分给水主管进户，原施工未按设计图施工。 整改方案：按设计图施工，需机械开孔?40，安装DN32钢套管、拆除报废管。 设计图中，排水立管中与墙间隔0.15米，由于同层排水卫生间距墙位置多出10公分， 现安装排水管距墙过远，挡住浴缸给水点位置。 整改方案：将给水点移出排水管外（人工剔槽、接管、调整） 消防部分 1.消防箱背面与墙面平，不符合要求 整改方案：人工打松消防箱周边砖墙，使其任意调整箱体，箱体背面矩墙面留 1.5公分， 加钢丝网后用砂浆抹平墙面。 未按图施工，(本应走向为上空，实际安装为埋地) 整改方案：挖土方、破地面（破混凝土）拆除埋地管道、重新按施工图安装，压力试验埋地 管道采用钢丝网骨架塑料复合管法兰连接回填土方、夯实，恢复原来地面。 3.砖墙已完,未预留消防箱洞 整改方案：人工打砖墙洞 4. 消防XL-7-4在二层因没墙,管道在过道上(4#楼） 整改方案：拆除1-2层消防管道，将在一层顶上将管道用两个45度弯头(同等径)转入靠墙 边，在二层板用机械钻DN150洞便于过管道，加钢套管改装完后进行压力试 验。 已安好的管道（经试压后）压力不合格部分 整改方案：脱开埋地部管道进行试压，有渗水的地方进行处理（如该更换管件、胶圈、管 材便更换）达到试压合格。 现安装的法兰、阀门、法兰盘由于锈蚀严重 整改方案：将锈蚀严重的法兰、蝶阀，拆除报废，重新更换新的法兰、蝶阀。 暖通 1.未预留卫生间通风洞口 整改方案：用人工打洞，洞口尺寸按施工图约大于风管尺寸。 电气 1.2#楼因一层底板已倒混凝土，进户主管强电