长岛国际一期工程玻化微珠监理细则.docxVIP

远大·长岛国际一期工程保温监理实施细则编制人：审核人： 一、工程概况本工程位于成都市双流县华阳镇，站华路与牧华路交界处。规划净用地面积：161966.44平方米,总建筑面积：1105245.48平方米。其中一期规划总用地面积40246.75平方米，规划总建筑面积273555.20平方米，包括1#-9#楼及相关地下室。本项目分四期建设，本次设计范围为一期，及四期内的售楼部。（本细则仅针对一期）本期由1~9#楼九个子项组成，8#楼为39层住宅，其余均为30-33层住宅，其中1~4#楼底部为配套商业网点；各楼栋通过两层地下室连成一个整体。两层地下室面积共61639.94平方米，可停放1932辆机动车，属Ⅰ类汽车库，耐火等级为一级。地下室无人防工程1、外墙内保温，25玻化微珠保温砂浆，4厚抗裂砂浆（压入网格布）。二、监理依据1、《建设工程饰面砖沾结强度检验标准》JGJ1102、《四川省民用建筑节能管理办法》省府令第215号3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20024、《四川省居住建筑节能设计标准》DB51/50275、《公共建筑节能设计标准》GB501896、《膨胀玻化微珠》JC/T1042-2007三、监理流程旁站方案审核材质检查巡检平行检验 隐检四、质量目标1、材质，厚度均符合设计与规范要求；2、无空鼓，无裂纹，局部裂纹宽度≤0.2mm；3、能抵御使用、装修时正常撞击作用而不发生破坏。五、控制要点1、耐碱网格布搭接长度不应小于100mm；2、阴阳角的耐碱网格布延伸宽度不应小于200mm；3、门窗洞口周边的耐碱网格布应翻出墙面100mm。并在四角沿45°方向加铺一层400mm×300mm的耐碱网格布；4、水泥基复合膨胀玻化微珠保温浆料：导热系数、干表观密度、抗压强度、压剪粘结强度、膨胀玻化微珠粒径、粉料干密度。六、方法及措施1、方案审查 〈1〉材料标准及检查办法〈3〉施工工艺，浆体二次成型，用料时限〈4〉浆料配合比〈5〉检查验收方法〈6〉资料审查控制〈7〉人员、进度计划安排〈9〉检验报告（耐侯性、抗冲压性、抗风荷载性、吸水性、不透水性、热阻、渗透阻等）2、材料审查〈1〉玻化微珠：复检数量：2万ｍ2以下3次，以上6次；〈2〉抗裂砂浆：结构强度拉伸粘结强度、耐水拉伸粘结强度、压折比； 3 界面砂浆：1批∕同一厂家、压剪粘结强度、耐水压剪粘结强度；4 耐碱网格布：单位面积质量、断裂强力、耐碱断裂强力保留率 1批∕7000m2，力学性能，抗腐蚀性能；3、见证取样〈1〉抗裂砂浆复检取样；〈2〉耐碱网格布复检取样；〈3〉水泥基复合膨胀玻化微珠保温浆料复检取样；〈4〉界面砂浆复检取样；4、旁站〈1〉浆料施工：二次成型，一遍施工厚度≤15，间隔24ｈ；每遍施工压实，最后一遍搓平，每层施工时间间隔不宜少于3天；〈2〉穿墙套管、孔洞的隔断热桥措施齐全；〈3〉样板间施工；〈4〉保温层固化干燥，施工后放置干燥时间不宜少于7天，后方可进行抗裂保护层施工；5、巡检〈1〉进场材料外观质量，堆放办法；〈2〉连续施工，厚度均匀，接茬平顺；〈3〉阳角、洞口处防开裂和破损的加强措施；6、隐检〈1〉附着的基层及其表面处理；〈2〉耐碱网格布铺设；〈3〉热桥部位处理；〈4〉保温材料厚度；7、平行检验〈1〉每检验批500—1000ｍ2，3处∕每检验批，不少于3个房间；〈2〉窗洞口保温，每检验批5%，不少于5个；〈3〉耐碱网格布：每批5处，每处2ｍ2；〈4〉阳角：10%，不少于5处。〈5〉观感质量验收；6 保温层厚度：1处∕100m2七、控制资料1、设计文件、会审纪要、设计变更；2、材料合格证、性能检测报告、型式检验报告，复检报告；3、检验批、分项验收纪录；4、同条件样检测报告；5、节能工程施工技术方案；6、技术交底。九、通病防治 1、砂浆应抹压密实；2、耐碱网格布不得褶皱、外露等 2、保温层应在门窗洞口处翻边包裹窗框10-20mm，并全部压入抗裂砂浆内。八、注意事项1、相邻未采暖空间墙体上的门、窗洞口四周的侧面应保温；2、任何设计变更，应经图纸会审；3、形成分部验收记录；4、材料品种、规格、包装、外观和尺寸的观感质量，应有记录；5、内保温材料，应有室内环境污染检测结论；6、浆料含水率≤施工环境自然含水率，雨天防受潮、泡水；7、抗裂砂浆上涂饰，应用柔性腻子。