初验自评报告7#楼.docVIP

蜀山区井岗镇拆迁群众增购集资房4#楼初验 质 量 自 评 报 告 编 制： 审 批： 安徽新桥建设工程有限公司 二0一六年一月四日 蜀山区井岗镇拆迁群众增购集资房4#楼初验质量自评报告 安徽新桥建设工程有限公司对蜀山区井岗镇拆迁群众增购集资房4#楼工程进行施工，经建设、设计、监理、施工等单位共同努力，工程已基本完工。根据《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GB50300-2013、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《屋面工程质量验收规范》GBJ50207-2002、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002及工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分），经我项目部会同公司工程管理部对蜀山区井岗镇拆迁群众增购集资房4#楼工程质量评估如下： 一、工程概况： 蜀山区井岗镇拆迁群众增购集资房4#楼为十八层框剪住宅工程。总面积为 ㎡，设计耐久年限为50年。由合肥市蜀山区井岗镇人民政府建设，上海现代建筑设计（集团）有限公司设计，山东省城乡建设勘察院勘察，安徽祥如建设工程咨询有限公司监理，安徽新桥建设工程有限公司承建；合肥市建筑工程质量监督站监督。 主楼为剪力墙结构，桩承台基础。 4#住宅楼工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，建筑物抗震等级为三级。现浇钢筋砼强度等级： 1、一层~四层剪力墙、柱为C30； 四层~机房顶剪力墙、柱为C25； 四层~机房顶剪力墙、柱砼为C25。 二层~机房顶梁、板为C25 过梁、圈梁、构造柱均为C20。 注：楼梯的砼等级同同标高处楼板等强度等级，用于固定幕墙的梁、柱（构造柱）、压顶为C30。 二、工程验收情况 基础分部于 年 月 日进行验收，其质量等级为合格，主体结构于 年 月 日进行验收，其质量等级为合格。 三、工程施工质量控制情况 本单位工程包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部。原材料进场均有质保资料，需复试材料均在监理人员见证下取样送检，试验报告均符合要求；每道工序均在监理、甲方验收合格基础上进行下道工序。质量控制有保证。 （-）、建筑装饰装修包括地面、抹灰、门窗、饰面砖、涂料、细部工程 1、地面包括基层、水泥混凝土面层：水泥及碎石原材料经复试合格，砼强度等级、砂浆体积比及垫层密实度均符合要求，面层与下一层结合牢固，无空鼓现象；水泥混凝土表面标高、平整度符合要求，面层无裂纹、起砂等缺陷，楼梯踏步的高度、宽度符合要求。 2、抹灰采用一般抹灰，水泥、砂原材料及砂浆体积比符合要求，抹灰前清理基层尘土、污垢等，并洒水湿润，外墙与砼交接处采用钢丝网加强，经自检抹灰与基层粘结牢固、无脱层、空鼓现象。 3、饰面砖粘贴：面砖的颜色、性能符合要求，粘贴牢固，大面基本无空鼓、裂缝；其表面洁净、无裂痕、接缝平直、填嵌密实，阴阳角处搭接处理、表面平整度基本符合要求。 4、涂饰工程：外墙采用水性涂料、楼梯扶手栏杆采用不锈钢栏杆：涂料的品种、性能、颜色及基层处理符合要求，涂饰均匀、粘结牢固；局部有少许砂眼、流坠现象，经处理后基本符合要求。 6、细部工程：护栏和扶手制作与安装：护栏、楼梯栏杆所用材料材质规格及造型、尺寸、位置符合设计要求，与预埋件连接牢固，护栏高度、栏杆间距符合要求；护栏和扶手转角弧度符合设计，表面光滑、色泽基本一致，无裂缝、翘曲现象。 （二）、建筑屋面采用卷材防水屋面 1、卷材防水屋面包括屋面找坡层、找平层、屋面保温层、卷材防水层、细部构造：找平及保温材料、配比、排水坡度符合设计要求，卷材防水层无渗漏现象，在水落口处及伸出屋面管道的防水构造符合设计要求；找平层平整、无起砂、起皮现象，保温层拌合均匀、分层铺设、找坡正确，卷材防水层搭接缝粘结牢固，密封严密，无翘边，排汽道纵横贯通，符合要求。 四、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况： 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收 分部 子分部 分项 检验批 数 量 检查结果 地基与基础 无支护土方 土方开挖 1 合 格 合 格 验 收 合 格 土方回填 1 合 格 混凝土基础 模板 3 合 格 合 格 钢筋 3 合 格 砼 3 合 格 主体结构 混凝土 结 构 模板 18 合 格 合 格 验 收 合 格 钢筋 36 合 格 混凝土 22 合 格 现浇结构 22 合 格 砌体结构 填充