工程竣工验收工作方案.docVIP

县城××工程项目竣工验收工作方案 为切实做好我县县城××项目竣工验收工作，结合工程项目实际，特制定本方案。　　一、成立组织机构　　（一）成立××工程竣工验收工作领导小组　　组　长： 副组长： 成　员： 　　检查过程中，项目法人单位、项目建设单位、勘测、设计、施工、监理等单位全程跟踪检查，随时提供检查组需要提供的资料。　　二、竣工验收条件　　竣工验收必须具备以下条件：　　(一)完成合同文件中约定的各项建设内容；　　(二) 系统整理所有技术文件材料并分类立卷，技术档案和施工管理资料齐全、完整。　 (三)编制了竣工决算，并经有资质的中介审计机构或审计机关审计。　　三、竣工验收主要内容　　(一)项目建设总体完成情况。建设地点、建设内容、建设规模、建设标准、建设质量、建设工期等是否按批准的可行性研究报告和初步设计文件建成。　　(二)项目资金到位及使用情况。　　(三)项目变更情况。项目在建设过程中是否发生变更，是否按规定程序办理报批手续。　　(四)施工情况。各单位工程和单项工程验收合格纪录。 (五)执行法律、法规情况。环保、劳动安全卫生、消防等设施是否按批准的设计文件建成，是否合格，建筑抗震设防是否符合规定。　　(六)竣工决算情况。是否按要求编制了竣工决算，出具了合格的审计报告。　　(七)档案资料情况。建设项目批准文件、设计文件、竣工文件、监理文件及各项技术文件是否齐全、准确，是否按规定归档。　　(八)项目管理情况及其他需要验收的内容。　　?四、竣工验收需要准备的材料　　（一）项目完工后应及时办理的文件材料：　　1.建设单位组织施工、设计、监理及有关部门进行初步验收后编写的初验情况报告；　　2.建设单位编写的建设工作总结；　　3.建设单位编制的竣工财务决算；　　4.审计部门出具的竣工决算审计报告；　　5.设计单位编写的设计工作总结；　　6.施工单位编写的施工工作总结；　　7.监理单位编写的监理工作总结；　　8.质量监督部门出具的工程质量验收文件；　　9.其他有关应及时办理的文件材料。　　（二）应收集整理的工程建设前期管理文件材料：　　1.项目批复文件，包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计批复文件，以及重大设计变更、调整概算等批复文件；　　2.批准的设计文件，包括审查批准和可行性研究报告、初步设计、施工图、设备技术说明书，以及有关修改、调整文件等。　　3.项目投资计划及资金下达文件；　　4.工程设计合同、施工合同、监理合同、招标代理合同等与工程建设有关的各类合同或协议；　　5.项目招标文件、设备材料采购文件；　　6.其他有关前期管理文件材料。　　（三）项目监理文件材料：　　1.监理规划；　　2.监理细则；　　3.监理日志；　　4.监理报告；　　5.其他有关监理文件材料。　　（四）项目建设技术文件材料：　　1.竣工工程项目一览表；　　2.设备清单；　　3.竣工图纸；　　4.材料、建筑构件、外协件、各种设备、仪器的出厂合格证、说明书和验收记录；外购和现场预制构件的荷载试验记录；　　5.隐蔽工程验收记录；　　6.图纸会审记录，设计变更通知和技术核定单；　 7.其他有关重要技术文件材料。　　（五）交工手续及其他：　　1.建设单位与施工单位办理的交工验收文件、工程移交清册；　　2.施工单位签署的工程保修书；　　3.其他有关建设文件材料。　　五、竣工验收程序　　(一)建设项目在竣工验收之前，先由项目主管部门组织建设单位、监理、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出竣工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。初验不合格的工程不得报请竣工验收。　　(二)初验合格并具备竣工验收条件后，项目主管部门应在5个工作日内向主管部门提出竣工验收申请报告。　　(三)主管部门在收到竣工验收申请报告后，在5个工作日内组织竣工验收，并作出项目竣工验收结论。　　六、竣工验收时间安排　　七、工作要求　　(一)加强领导。做好××工程建设项目竣工验收，对促进该项目规范管理，充分发挥投资效益具有重要作用。项目主管部门和项目建设单位要高度重视此项工作，切实加强验收工作的领导，主动协调，认真组织，确保项目竣工验收工作如期完成。　　(二)强化指导。由于该项目建设标准较高，且涉及的范围较宽，主管部门应按照有关规定，指导建设单位扎实做好项目竣工验收各项准备工作。在竣工验收准备阶段，应认真组织开展验收前的业务培训工作，培训一批熟悉项目竣工验收有关政策、规定及业务知识人员，以保证整个验收工作有序进行。　　(三)严格把关。该项目竣工验收包括工程质量验收、财务验收和效益验收。级验收工作组应严格按照合同、初步设计或实施方案