城市棚户区改造审计的重点和方法.docxVIP

城市棚户区改造审计的重点和方法城市棚户区改造工程呈现政策性强、建设周期长、资金投入量大等特点，牵涉到政府、居民、评估、设计、施工、项目管理等多方利益。审计机关作为政府投资审计的职能部门，强化对城市棚户区改造工程监督责无旁贷。目前各级审计机关开展城市棚户区改造工程竣工决算审计和工程结算审计较多，系统实施对城市棚户区改造工程跟踪审计花费精力较少，对于改造工程立项过程事前介入和建设管理事中控制不够，只是揭露了已经造成的问题，对于建设过程中已经造成的损失浪费难以及时纠正挽回。因此，强化对城市棚户区改造工程审计监督必须抓住改造过程中的房屋征收和安置房建设两个主要环节，综合运用多种方法，开展跟踪审计。一、房屋征收审计关键环节和方法　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条第二款规定，审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。房屋征收跟踪与补偿审计必须抓住跟踪审计关键环节，发挥审计在保证公平征收合理补偿的积极作用。　　1.房屋征收跟踪审计的关键环节。　　棚户区改造房屋征收与补偿跟踪审计，应当在评估机构出具正式评估报告前完成。审计人员必须适应评估工作的时效性，及时介入评估过程，对评估机构的初步评估报告进行及时复核，指出初步评估报告中价值评估不适当的事项，与评估公司沟通后对初步评估报告进行调整。　　2.房屋征收跟踪审计的方法。　　一是对棚户区改造房屋权属凭证记载面积的确