20160324新建社区、商圈拓展方案.docxVIP

***新建社区、商圈拓展方案活动目的近期本案成交量逐步提升，但较于周边竞品而言本案推广较少，为进一步加大在新建的知名度与曝光率，建议对新建社区及商圈进行拓展。老社区内存在较多有购房需求的租客和换房需求的小太阳家庭，通过社区拓展形式吸引潜在客群关注。拓展时间:2016年4月8日——4月31日三、拓展方式1、社区拓展【扫楼拓客】每天安排1个外拓+1个置业顾问+2个小蜜蜂通过扫楼派送礼品的方式每天到新建区各个社区拓客（一份礼品为：1个打火机、1个烟灰缸、1份海报、1个塑料袋），每人每天派送100份礼品。社区拓展时间排布时间地点事项备注4月8日南天阳光一期外拓和销售培训小蜜蜂，以社区为核心，扫楼送礼品进行拓客。 每个社区点配置1个外拓+1个置业顾问+2个小蜜蜂4月9日4月10日4月11日莱卡小镇4月12日4月13日4月14日朗晴园4月15日馨居雅苑4月16日蓝天水云居4月17日学府雅苑4月18日4月19日4月20日湖畔嘉园4月21日现代米罗4月22日都市未来花园4月23日时代名居4月24日丽水佳园4月25日4月26日4月27日祥瑞福园4月28日力德名仕花园4月29日金嘉名筑4月30日4月31日注：标红为体量大的社区，本次共计划拓展14个社区。附：社区拓展区域图：活动物料：共计拓展14个社区，预计派发礼品10000份名称数量海报10000烟灰缸10000打火机10000塑料袋100002、商圈拓展目标客户群:新建区社区商家（餐饮、零售、彩票等）；目标区域划定长征西路新建大道长麦路解放路目标商家选择：餐饮、零售、彩票等拓展安排社区拓展时间排布时间地点事项备注4月8日南天阳光一期 每天安排2名外拓对商圈进行拓展 每家商铺1烟灰缸，1个打火机、1个塑料袋4月9日4月10日莱卡小镇4月11日4月12日丽水佳园4月13日4月14日新建大道商圈4月15日4月16日4月17日解放路商圈4月18日4月19日4月20日长征西路商圈4月21日4月22日4月23日长麦路商圈4月24日任务安排每天安排2名外拓对新建区指定街道、社区商圈进行拓展，每天走访40家商铺，每人每天拓展合作商家不少于8家。拓展工作标准步骤：（1）携带礼品拜访，洽谈墙面广告投放合作事宜（每家商铺1烟灰缸，1个打火机、1个塑料袋)；（2）推介项目，邀约看房；（3）获取合作商家名片/联系方式，记录位置，拍下商家门头；（4）洽谈统计好合作商家数量，海报及物料全部到位后集中铺开并补足物料（针对餐饮、便利店等送塑料袋、针对烟酒店等送烟灰缸）；（5）每隔2周，进行抽查，筛选出合格的合作商家，定期进行维护。注：1、主送塑料袋，每家商家200个; 2、如商家要求换打火机、烟灰缸礼品，则两种礼品配套各12个。活动物料及费用与预算：【每天走访40家商铺（预计共走访680家），每天拓展16个合作商家，预计一共能拓展272家】名称走访派发数量合作商家派发数量合计海报680/680塑料袋6804800048680烟灰缸6803841064打火机6803841064注：合作商家派发数量按照240家送塑料袋，32家送烟灰缸+打火机估算。物料及费用预算：名称单价数量总价海报/ 10680/ 塑料袋04烟灰缸1.51106416596打火机0.7110647744.8合计（费用以实际支出为准）31969.2***项目组2016-03-24