地产后奥运房地产市场专题.doc

《中房联网刊网刊》 中国房地产每月情报 本期专题：房地产企业如何 “过冬” 卷首语： 作为房地产从业者,特别是房地产企业的决策者,确实要判断下一步的经济走势到底会往哪走,速度有多快,企业改变不了政府的政策调控，更无法掌控时代的步伐。但，我们却可以从历史的每次变革中细心的发现每个行业的运做规律，只要、也只有掌握了时代的脉搏，我们才有可能从中避重就轻、力挽狂澜，做一个时代的弄潮儿...... 大家知道从去年年底到今年，我们房地产打折、促销等方面，大家感受到需求不断萎缩，持币观望现象非常严重，这和去年排队买房、一号难求的状态形成鲜明的对比，昨天人民银行和银监会联合下发了关于节约用地的通知，也给我们这个市场带来更多的凉意。现在不再讨论冬天会不会来，是冬天已经来了，我们怎么面对的问题。我们想说的第一个问题，这个冬天对于我们房地产产业的影响有多大？这个冬天会多冷？ 本期导读 本月热点 大摩百亿资金难筹频频卖楼套现 3 楼市降价蔓延 开发商掀起价格战 5 次贷危机冲击全球市场 断供潮或涌现 6 南京楼市出现史上最大折扣 每平米便宜五六千 11 央行要求不得贷款给开发商买地 15 央行银监会:严格房地产信贷 支持保障房建设 16 推地要求提供银行担保 广州土地政策明松暗紧 17 两部门要求严管商业房贷 支持保障性住房建设 19 国家统计局认为:房价下调是必然 20 全国70个大中城市房