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湖南点睛装饰工程有限公司 工 程 合 同 书 甲方： 乙方：湖南点睛装饰工程有限公司 甲方委托乙方承担工程的设计、施工任务，为了明确双方的权利和义务，结合装修工程的具体情况，经双方友好协商，达成如下协议： 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程施工安装项目及施工费用单价以本工程预算单为准，工程总量以实际施工数量为准，增加项目经甲、乙双方协商同意后，签字生效，另行收费。 施工工期：双方商定本工程工期为 天（如有增加项目，工期顺延），乙方保证按期完成全部装修任务。开工时间为 年 月 日，竣工日期是 年 月 日。 应甲方要求，本工程预算以乙方制订的 系列预算标准为依据。所使用的主要材料见《主材料清单》。 工程预算总额： (单价及例费收费标准按本工程预算单为准；增加项目按双方签字的变更单为准）。 甲方工作： 1、开工前 天腾空全部待装修房，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的待装修房中所滞留的家俱、陈设，甲方要事先采取登记保护措施，否则，因施工造成的损坏，乙方不负责； 2、向乙方免费提供施工所需的水电； 3、负责办理施工所涉及的申请、报建手续并交纳物业管理处报建的一切费用。 4、对工程质量、材料、进度进行监督检查。办理验收、变更、登记手续和其他事宜； 5、按时、按量提供施工用的自购材料。确保工程顺利进展； 6、施工前如检查发现房屋漏水等遗留问题需要到物业处办理好维修交涉。 三、乙方工作： 1、安排工地项目经理。工地项目经理代表乙方负责履行合同，组织施工人员，保证质量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜； 2、严格执行施工规范、生产安全、防火等规定； 3、严格按施工图纸和说明施工。如有改变设计须经设计师同意和业主签字认可方可施工，做好工地卫生和各项质量检查及施工记录； 4、工程竣工未移交前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护； 5、验收、保管甲方自购材料。 6、装修前及时反映原建筑的质量问题。 四、关于工程及结算的约定 1、平面方案确定后，甲方需交定金 元，才能进行施工图设计。定金在工程结算时可以抵等工程款。如因甲方原因，终止本合同，甲方所交定金转作乙方设计费用（如果甲方索要施工图纸，应按本工程待装修房的平面面积收取设计费，收费标准为45元/㎡）。 2、本合同签定后，甲方要向乙方支付工程预算总额的40%预付款作为备料款，乙方才能购材料进场施工。 3、工程施工过程中，泥、水、电项目基本完成前期工程，隐蔽工程验收后木工进场时，甲方要向乙方支付第二期工程工程款。第二期工程款为工程总额（包括水电项目、增加项目造价）的40%。木工基本完工，油漆工进场前，乙方项目经理必须准确计算出工程总造价（包括所有增、减项目），油漆工进场时，甲方要累计付清工程总造价97%的工程款，乙方油漆、仿瓷项目方可进场施工，如甲方未按合同付款由此产生的后果由甲方负责。 4、甲方所付一切费用以乙方财务开出的票据为准。甲方不得将任何工程费用交予乙方无票据的工作人员。否则，造成意外，乙方不负任何责任。 5、工程竣工甲方验收后，甲方即付清工程总造价的全部余额，乙方方可开具《保修卡》给甲方，作为保修凭证。否则，乙方不予保修。 五、关于材料供应的约定 1、本工程所使用的主要材料，是根据甲方要求的装饰系列相应的材料（见主要材料清单）。甲方中途如若要求乙方更换材料，在施工前五天要通知乙方项目经理。否则，造成损失由甲方负责。所更换的材料与原材料发生价差的问题，实行高补低退的原则处理。 2、甲方自购必须是符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工前三天内由甲方采购并供应到施工现场。否则，造成工期延误，质量问题由甲方负责。甲方自购材料由乙方项目经理提前七天通知甲方采购。甲方自购材料由乙方项目经理负责验收、保管，如因乙方保管不善而造成损失由乙方负责赔偿。 3、由乙方采购的材料必须符合材料清单上的质量、品牌。否则造成的损失由乙方负责。如若市场短缺清单上的材料，必须经甲方同意后，由甲方选定其它等价产品替换。所选材料如若发生价差问题，实行高补低退的原则处理。 六、关于双方责任的约定 （一）甲方责任： 1、因甲方原因影响工期，工期相应延迟，责任由甲方承担。 A不能按期供水、供电；B不能保证每天有10小时以上工作时间（含加班）； C不能按期提供自购材料；D不按期支付工程款；E因甲方要求修改设计；F逾期验收；G非乙方造成的其它不可抵抗的原因