铁西区经济技术开发区中央大街东地块项目发展纲要_.docVIP

铁西区经济技术开发区中央大街东地块项目发展纲要 28/a007-12-20 前 言 本案是一块有待于开发的项目，具有相当的可塑造的空间，就像在一块白色的画布上，我们可以挥洒想象、创造力。 同时，那是富有相当的挑战和享受激情快感的地方。当我们置身于此的时候，我们有着一种冲动，一种描绘那天堂般理想乐园的幸福和快乐……。 于是我们只剩下思考，努力打造。 第一部分 2007年上半年沈阳市房地产市场分析 一、上半年沈阳市房产市场总体运行情况分析 1、商品房、商品住宅销售面积增长较快，入市面积增势趋缓 上半年，沈阳市商品房累计批准预售4123/a.84万平方米，比去年同期小幅增长1.49％；商品住宅累计批准预售355.88万平方米，比去年同期增长3.70％。同期，沈阳市商品房累计实际销售552.50万平方米，商品住宅累计实际销售480.76万平方米，同比分别大幅增长16.22％和12.73％。截至6月末，商品住宅可供销售量占商品房的比重为57.34％，较去年同期又减少了1.5个百分点，这说明目前沈阳市累计可售商品房中，商品住宅供应略显不足，这将对沈阳市商品住宅的供求关系以及房价的变化产生一定的影响。 从沈阳市商品房的销售情况看，无论是销售面积、销售金额和销售套数均保持了逐年上涨的趋势，今年沈阳市商品房、商品住宅销售方面各项指标的上涨幅度明显加大，整个房地产市场的发展速