旅游度假区游客服务中心项目可行性实施方案.docxVIP

目 录第一章 总论21.1概述21.2报告简要结论2第二章 项目建设背景及必要性22.1项目建设背景22.2项目建设必要性2第三章 项目市场与需求分析23.1项目市场分析23.2项目需求分析2第四章 项目建设规模与功能分布24.1项目概况24.2建设规模24.3项目经济指标表24.4项目规划示意图2第五章 项目建设地址及条件25.1项目区域现状25.2项目地块现状25.3项目区域建设条件2第六章 项目建设方案26.1设计依据26.2设计指导思想26.3规划设计原则26.4项目定位2第七章 资源利用27.1资源利用27.2资源节约措施2第八章 节能与绿色生态28.1资源节能2第九章 环境保护29.1环境保护依据29.2防治要求29.3环境保护的措施2第十章 劳动安全卫生210.1编制依据210.2危害因素及危害程度分析210. 3安全措施方案2第十一章 项目进度计划211.1项目安排原则211.2项目进度计划2第十二章 项目招投标212.1招标依据212.2招标范围212.3招标方式212.4招标组织形式212.5本项目招标情况一览表212.6投标单位资质要求2第十三章 投资估算及资金筹措213.1估算范围及依据213.2总投资估算213.4资金筹措2第十四章 项目社会效益分析214.1项目对社会的影响分析214.2项目与社会的互适性分析214.3社会风险分析2第十五章 结论与建议215.1结论215.2建议2第十六章 附件、附图、附表2第一章 总论1.1概述1.1.1项目名称及主办单位项目名称：×××度假区游客服务中心。主办单位：×××××××有限公司。单位简介：1.1.2报告编制的依据和原则编制依据《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发﹝2009﹞41号）；《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发﹝2014﹞31号）；《中国旅游业“十二五”发展规划纲要》；《××省“十二五”旅游业发展规划》；《××省政府关于进一步加快发展旅游业的意见》；《××市旅游发展规划（2003－2020）》；《××市旅游业发展“十二五”规划及2020年远景目标纲要》；《××市休闲度假旅游发展规划（2010－2020）》；《××省环××地区旅游开发管理暂行办法》；国家现行的有关法规和规定以及××市的有关规定；编制原则项目建设必须遵守国家有关经济建设的法律、法规，贯彻国家发展旅游事业的方针政策，正确处理现状与发展，需要与可能的关系。符合国家及××市建设规划和旅游事业发展规划的要求，充分利用现有旅游资源，避免重复建设或过于集中。对项目一次规划，经批准后，根据需要和财力、物力等条件的不同，可一次或分期实施。符合国家现行的有关标准、规范和定额、指标的规定。1.1.3项目背景根据《××市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《××市城市总体规划（2004－2020）》、《××市旅游发展规划（2003－2020）》、《××市休闲度假旅游发展规划（2010－2020）》等文件的总体要求，指导和促进××市旅游业在“十二五”期间实现新的跨越和又好又快的发展，将会加快推动旅游业转型升级，将××市建设成为旅游强市和华东一流、全国知名的休闲旅游目的地。××市××区旅游产业发展的重点，是依托××市×××等旅游度假区，开发山水度假精品，建立游戏文化标杆，借鉴国际先进的理念与做法，依托××7公里临湖岸线资源，将×××建设成为国内首家以国际水准进行开发和管理的×××地区时尚的湖滨旅游度假胜地，力争将该区域创建成为省级旅游度假区。目前×××旅游度假区已初具规模，在×××地区已经颇具影响力，顺应这个良好的发展趋势，需要建设×××旅游度假区游客服务中心，进一步做好旅游资源整合工作，为前来度假区的群众提供良好的服务，以适应这个极具市场潜力的旅游度假区的高速发展。项目建成后，将成为集游客接待、旅游导航、休闲娱乐于一体的综合性游客服务中心，营造一个生态、时尚、创意、智慧的游客服务氛围，给前来度假区的游客非同凡响的服务体验。以此带动×××度假区，成为以国际水准进行开发和管理的×××地区时尚的湖滨旅游度假胜地，力争将该区域创建成为明星旅游度假区。1.1.4研究范围本可行性研究的主要范围如下：项目建设背景及建设的可行性、必要性；建设内容、规模、地点；环境保护及节能；建设工期和进度安排；劳动定员；投资估算及资金筹措。1.2报告简要结论1.2.1研究简要结论×××旅游度假区游客服务中心是响应《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》政策背景下，旅游度假区业态必不可少的配套服务设施项目。项目的实施主要可以为游客提供优质的综合性服务，同时起到生态保护和环境改造、加快旅游业转型升级的作用，使旅游业真正成为人民群众满意的现代服务业。项目建成后，将成为集游客接待、旅游导航、休闲娱乐于一体的综合性游客服务