规范物业管理有关工作.docVIP

安阳市房产管理局 关于进一步规范物业管理有关工作的通知 各县（市）区房管局、各有关单位： 根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建设部建住房[2003]130号）等有关规定，为了规范物业管理有关工作，提高办事效率，进一步规范我市物业管理招标备案、前期物业管理服务合同备案和协议选聘物业服务企业核准工作，加强行政监管，我局制定了《安阳市物业管理招标备案程序》、《安阳市前期物业管理服务合同备案程序》、《安阳市协议选聘物业服务企业核准程序》。现印发给你们，望遵照执行。 二〇一〇年八月二十五日 安阳市物业管理招标备案程序 一、申请 招标人在发布招标公告或者发出招标邀请书10日前向物业管理项目所在地辖区分局提出备案申请，填写《安阳市物业管理项目招标备案申请书》（附件1），并同时提交下列材料： （一）招标人资格证明文件（营业执照、政府主管部门核发的项目批复文件、产权证明或业主大会决议）； （二）招标人委托招标代理机构的还应提交委托书、代理机构营业执照、资质证书； （三）招标公告或者招标邀请书； （四）招标文件； （五）新建项目《建设工程规划许可证》及经规划部门批准的规划详图； （六）重新选聘物业服务企业的物业管理项目需提供原物业管理服务合同。 以上第（一）、（二）、（五）、（六）项要件需核对原件后留存复印件。 二、受理 申请人提交申请要件齐全的，由物业管