移动营业、办公房屋租赁合同正本.docVIP

合同使用指引 一、合同适用范围 适用于办公、营业厅、仓库等房屋的租赁。 二、具体使用指引 1、本合同内容由合同约定条款、通用条款和附件等组成。使用合同文本时，可对约定条款的空白部分进行填写或补充。 2、基于对合同总体结构的考虑，设计合同首页为签章页，请合同双方在首页签字盖章。签章时，如果对方不是法定代表人签字的，还应提供由法定代表人签署的授权委托书。 3、在填写空格内容时，要注意： （1）合同中的选择内容、空格部位填写及其他需要添加的内容，可由双方协商确定。空格中可选择的内容，请填写具体的序号选定；对于实际情况未发生或不作约定时，应在空格部位填写“无”。 （2）有关合同金额、付款比例和时间等应分别以汉字和阿拉伯数字填写。 4、说明：合同中空格部分已填写的内容仅供参考，请根据实际情况据实填写。 5、合同附件是合同的重要组成部分，起草人员在起草合同时请务必按照合同约定的附件清单制作对应的合同附件；本范本中列出了此类合同通常应当具备的附件清单，该清单为建议清单，供起草人员起草合同时参考，但如果合同起草人员对清单做出调整的，请注意合同正文做相应调整。签订合同时将附件作为合同内容的组成部分一起页签或加盖骑缝章。 6、签约时请要求对方提供营业执照副本复印件（加盖公章）、签约代表授权委托书原件或身份证复印件，以及其它房产证明文件，连同合同原件一起存档备查。 【 】房屋租赁合同 甲方合同编号：【 】 乙方合同编号：【 】 出租方(甲方)（盖章）：【 】 签约代表（签字）： 日期： 电话： 传真： 承租方(乙方)（盖章）：中国移动通信集团xx有限公司【 】分公司 签约代表（签字）： 日期： 电话： 传真： 出租方(甲方)：【 】 法定代表人/负责人：【】 注册地址：【 】 承租方(乙方)：【 】 法定代表人/负责人：【 】 注册地址：【 】 鉴于：甲方有权出租本协议所指的房屋。乙方为发展移动通信事业和从事正常的生产、经营活动，需租用本协议所指的房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，一甲方房屋【】建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)；该房屋土地使用权证号该房屋平面图见本合同附件该房屋附着设施附件。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作执行当地有关部门规定并承担责任。二用途三租赁期限租赁期限自年月日至月日止。四租金租赁期间，不得以任何理由任意调整租金。租金按结算，由于每的第个月的日交付给。 乙方付款前，甲方应向乙方确认账户信息。甲方如需改变其账户信息，应提前十（10）日书面通知乙方。甲方未按本合同约定通知或确认信息而使甲乙双方遭受的损失，由甲方承担。 第五条 租赁物交付期限甲方应于日，将房屋交付给乙方。房屋附着设施甲方保证房屋没有产权纠纷除另有约定外，有关按揭、抵押债务、税及租金等，甲方均在交付房前办妥。如上述未清事项，由甲方承担全部责任，此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。租赁期间，租赁期间，水、电费煤气费供暖费物业管理费费用由乙方支付维修养护房屋修缮房屋修缮是甲方的义务。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修修理费用日常的房屋维修费用由方承担如确实无力修缮，届时付出的修缮费用即用以充抵租金。装修改变房屋结构由乙方自理改变经甲方同意，退租时，，出租方与承租方的变更如果将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。.2 在租赁期间，甲方或房屋的产权人不得将出租房屋转租，或进行其他影响乙方正常使用的处置。如果甲方或房屋产权人对房屋的处置影响乙方的正常使用，甲方应当向乙方支付本合同租金总额20%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，对于不足部分，甲方应当赔偿； 5.3 甲方或房屋的产权人如出卖房屋，须3个月通知。在同等条件下，有优先购买权。有下列情形之一的，可以合同、收回房屋：利用承租房屋进行；租金达个月的有下列情形之一，有权解除本合同：迟延交付出租房屋以上；违反本合同约定，不承担维修责任，使损租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。租赁期满后，违约责任.1 甲方未按时交付出租房屋供使用的，违约金。.2 租赁期间，由于甲方单方