泽峰苑水电施工方案.docVIP

工程概况及工程特点 1、建筑面积：10398平方米，其中地下室面积为1448平方米。 2、建筑层数及层高：该建筑为框剪结构，一～三层为商场及办公，四层以上为住宅楼。地下一层、地上共13层，顶层为跃层，层高分别为：4.5M、4.2M、4.7M、3M。建筑总高度为51.7M。地下室长51.20M，宽 27.90M。在地下室设有水池、水泵房、水箱间、变电房、发电机房、储油间、机房工具间、排风机房、停车库和扩散室等，屋顶做一屋架高5.1M，顶面标高为51.4M，屋面女儿墙1.4M。屋顶水池顶标高为51.7M。两台电梯。 4、水电设计特点：生活给水户内采用铝塑复合管，热熔接口，室外给水管为PESI的孔网钢带复合塑料管。室内暗敷塑料管的墙槽必须采用M7.5水泥砂浆填补，在给水管道的各配水点受力处必须采取可靠的固定措施。室内给水横道的埋地安装，埋在找平层内，管顶要保证有5㎜的水泥砂浆面，否则加厚找平层。暗埋管道要有埋设位置的施工记录并交业主存档。 1）排水管：卫生间排水立管管材为PP1 UPVC螺旋消音排水立管dn160（与立管连接的三通采用顺水消音三通，消音管件为橡胶密封圈连接），其余部分采用PVC-U排水管胶水粘接。所有排水三、四通均采用45度或90度斜三四通，各排水立管底部与横管相接处采用两个45度弯头的组合，立管上检查口安装高度为其中心离地面1米。排水地漏顶面应低于地面5～10㎜；所有卫生器具及地漏的存水弯水封深度须大于50㎜。 2）消防：室内消火栓栓口中心离地1.1m，消火栓系统均采用热镀锌钢管，DN100以下采用螺纹接口，DN100以上为法兰接口，消防给水镀锌钢管埋地部分外壁加涂热沥青两遍以防腐。 3)电气及防雷：电路均采用配管暗敷式，配电箱底边距地1.5米，跷板开关距地1.3米，金属线槽、电缆桥架表面涂防火涂料。 施工部署 2．1分项工程目标 1、质量目标：严格按照《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2002、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002等相关规范来进行工程质量验收，工程质量达到合格标准。争创“邕城杯”、区优工程。 2、工期目标：与土建同步。 3、施工现场综合管理：严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）组织施工，做到工完场清。 4、结合工程实际情况，配合好土建施工，确保整体工期。按设计规定做好设备预埋件工作，装饰工程施工过程中，要根据工程量情况，做好人力、物力组织，确保水电安装工程顺利完成。 2．2工程分包：自动消防工程由分包方施工报验，我方按照项目管理规定及相关规范规定进行过程监督和控制。 施工准备 3．1技术准备 1、复印水、电图纸及施工图纸会审记录给施工队组，组织有关人员熟悉图纸。 2、组织有关人员学习南宁市建设工程质量监督站文件“南建监质字[2004]2号”《关于严格执行建筑给排水、建筑电气安装工程施工质量验收及有关水电材料使用规定的通知》及施工验收规范。 3、根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量表，为编制工程进度计划提供依据。 4、做好各种材料试验的计划工作 。 5、做好对进场施工人员的技术、安全交底和三级安全教育的准备工作。 3．2物资准备 组织专业人员编制各类物资和半成品采购计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按质按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生以及物资供应过剩而造成资金积压。选购材料注意以下几点： 1、给水管：不论是室内给水的铝塑复合管还是室外的PESI孔网钢带复合塑料管均应有卫生部门为饮水管材、管件出具的合格检测报告； 2、带水封地漏：有效水封高度不小于5厘米； 3、厨房电热插座箱：应有地线汇流排，预防保护地线在插座间串联连接； 4、住宅卫生间、厨房、阳台等潮湿环境中的插座应选用防溅型； 5、电线导管：按设计采用阻燃型。 6、以下产品应具有3C标志：额定电压450/750V及以下橡皮绝缘电线、电缆等；开关、插头及插座；漏电保护器、断路器、低压开关、低压成套开关设备等低压电器；灯具、镇流器等照明设备。 3．3劳动力准备 根据水电工程预算及经验推算：本工程水电实耗工日为2000个左右（不含消防、人防部分），到目前为止，各层水电预埋已投入人工150个，装饰工程施工时间为92天，因此，水电工人高峰期人数为（2000-150）/92≈20人。 3．4机械准备 详见附表一 3．5施工组织机构配备 见《泽峰苑商住楼二期工程施工组织设计》。 施工方案 4、1人员配备 电工：10人 管道工：10人 当电工在墙体预埋线管、盒进度较慢面影响室内抹灰档期时，应适当考虑增加人员或加班。当管道工在卫生间埋管影响卫生间防水档期时