对建筑工程造价控制的存在问题及对策分析`.docVIP

精品论文 参考文献 对建筑工程造价控制的存在问题及对策分析` 山东长恒信工程咨询有限公司，山东 济宁 272049 摘要：在我国各工程建筑行业的不断发展下，我国建筑企业也越来越多。在日益激烈的市场竞争中，建筑工程企业若要获取生存及发展的机会，则必须加强对工程造价的控制。工程造价主要是指整个工程建设从筹建至竣工验收所花费的全部费用，其主要是由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、预备费、税金等组成。本文主要从建筑工程项目造价控制的现状进行分析，并提出了加强控制的措施，希望可供相关从业者参考。 关键词：建筑工程；造价控制；现状分析 前言：在建筑工程项目的施工管理中，工程造价管理作为整个项目管理中的重要组成部分，其贯穿至整个建筑工程中，工程造价直接影响着整个建筑工程的质量，对工程造价进行科学、合理的控制，能够有效的提高企业效益，降低工程的成本。下面就对建筑工程造价进行探讨。 1 工程造价管理的意义 首先，在宏观上，工程造价管理指的是国家通过法律、经济和行政等各种手段对建筑项目建设上的总成本，以及工程承发包的价格进行相应的管理。其次，在微观上，工程造价管理指的是业主和参加一个建设项目的一方，对负责的建设项目的特定的一部分进行建设成本，以及承发包价格上的管理。工程造价管理是十分重要的，只要做好了工程造价管理，就可以保障基本建设资金的利用更加合理，起到监督的作用。这样一来，就可以避免资金浪费和资金损失的情况，从而可以很大程度上提高投资的效益。除此之外，工程造价管理还有一个重要作用，那就是使得国家在制定产业的相关政策的时候，进行投资决策的时候都有了根据和信息基础，同时还能加强对国民经济的宏观调控和管理。不仅如此，工程造价管理还可以更好地保护投资者以及生产者的合法利益不受侵犯，这样有利于社会主义市场经济健康、快速发展。 2 建筑工程造价控制的现状分析 2.1 建筑行业成本方面的核算量大 总的来说，建筑工程企业的财务成本支出都是需要由人力费用、设??费用、维修费用、各项基金、保险等组合而成，占有比重大支出费用多。另外任何的企业财务支出构成基本上市需要由人力成本、设备成本、维修成本、杂项支出、保险等综合构成，这样就会占据工程造价企业中较大的财务支出。无形中在增加房建筑行业工程造价方面的核算量。 2.2 对工程造价的控制深度不足 从目前我国多数的建筑工程企业看，对于工程造价的经济理论分析存在明显不足。随着国家对项目工程质量的重视程度，设计者和施工者对工程本身的质量认识得到提升，但是对具体的工程材料花费却不太重视，一致在工程完工后，我们发现工程大多是质量上去了，造价成本也提高了；或者是质量低于国家要求标准，但造价却降了下来。怎样合理的控制工程的质量和工程造价的关系成为关键点。 2.3 缺少现代化的工程造价管理体系 对于工程企业的造价控制来说，大多是企业内部自己建立的，缺少一定的科学性、规范性和严谨性。随着经济不断发展，通过工程造价进行经济犯罪的数量也明显提升，但建筑工程企业却依然不能很好地控制这种不合法行为的出现，归根究底还是在于我国建筑工程企业缺少统一的工程造价管理控制体系。建立健全现代化的工程造价管理体系成为必然。 3从建筑施工全过程加强造价控制的措施 3.1 投资决策阶段时期的造价控制 （1）市场研究的可行性报告 一旦在项目立项的情况下，是否拥有一个可行性的研究报告直接决定了项目能否成功。在做可行性研究报告的时候，又很多的细节工作。首先，要让部门发挥充分咨询的作用，专家的咨询工作要做好；其次，在做可行性研究时要对项目有一个认真且仔细的调查和研究，在此过程要不断反复论证，在技术上要进行研究，同时还要对经济做一定的研究。最重要的是要对产品市场有一个很好的研究和把握，从而可以对市场变化可以进行科学的预测，这不仅体现在对国内市场的观察中，还要对国际市场信息经常调查。 （2） 科学合理的投资预算 投资预算是十分必要的，只有对投资的前景进行了客观的分析和研究，才能更好地应对各种风险。投资估算主要有两个方面的任务是充分论证投入和产出的关系。要想将这两个任务完成得好，就要进行科学的、合理的投资估算。目前，在我国建筑工程造价管理中存在的问题就是投资估算的指标偏少，没有一个合理的估算指标，估算的时候一般都是估算人员根据具体的设备数量费用进行预算，或者凭借经验进行估计，这样估算出来的结果和实际结果就会相差很多，造成了很大误差。所以，建筑工程的造价管