武汉力源信息技术股份有限公司股权收购项目.PDFVIP

武汉力源信息技术股份有限公司股权收购项目 南京飞腾电子科技有限公司股东全部权益价值 资产评估报告 京信评报字(2015)第328 号 (共五册 第一册) 中京民信(北京)资产评估有限公司 二O 一五年八月三十一日 南京飞腾电子科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告 总 目 录 第一册 资产评估报告 注册资产评估师声明4 第一章 基本情况6 一、委托方、被评估单位及委托方以外的其他评估报告使用者概况6 二、评估目的 13 三、评估基准日 13 四、评估对象和评估范围 14 五、评估价值类型及定义23 第二章 评估依据23 一、经济行为依据23 二、法律法规依据23 三、评估准则依据24 四、资产权属依据25 五、取价依据25 六、其他依据及参考资料25 第三章 评估方法25 第一节 成本法(资产基础法) 26 一、流动资产26 二、长期股权投资28 三、房屋建（构）筑物29 四、设备30 五、无形资产——土地使用权34 六、无形资产——其他无形资产35 七、递延所得税资产36 八、负债36 第二节 收益法37 一、收益法定义及计算公式37 二、本次收益现值法评估思路37 第四章 评估程序及实施过程39 一、进行前期调查39 二、编制评估计划39 三、开展现场工作39 四、整理评估资料40 五、进行评定估算41 六、进行汇总分析41 七、提交评估报告41 第五章 评估假设41 一、本次评估采用的假设错误！未定义书签。 二、评估假设对评估结论的影响错误！未定义书签。 第六章 评估结论43 一、两种评估方法的评估结果43 中京民信(北京)资产评估有限公司 -2- 南京飞腾电子科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告 第七章 特别事项说明45 第八章 评估报告的使用限制说明46 第九章 评估报告日及其他47 资产评估报告附件：49 第二册 资产评估说明 说明一、关于《资产评估说明》使用范围的声明 说明二、关于进行资产评估有关事项的说明 说明三、评估对象与评估范围说明 说明四、资产核实总体情况说明 说明五、评估技术说明 第一部分 成本法(资产基础法)评估技术说明 第二部分 收益法评估技术说明 说明六、评估结论与分析说明 附 件、企业提供的《关于进行资产评估有关事项的说明》 第三册 资产评估明细表 南京飞腾电子科技