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天元国际精装楼书文案 封面（精装） 天元国际案名+LOGO 绍兴的世界观 扉页 中国·绍兴·迪荡新城 1P-2P： （解读一座城市的世界观） 标题：VENI，VEDI，VINCI！ 我来了，我看见，我征服！——凯撒大帝 精神与物质、思维与存在， 一个人的世界观，决定一个人的人生观与价值观； 而一座城市的世界观，则决定一座城市的抱负与胸怀。 “着眼于世界之上”——天元国际，据此而来！ 3P-4P： （概述开发商） 标题：系出名门，礼献绍兴。 中国城市运营商——盛华置业，系出名门。于绍兴新老城区交汇处 ——迪荡新城绝版门户地段， 立足城市运营高度， 倾力打造未来 CBD 写字楼标杆建筑——天元国际。以全球视野，礼献明日绍兴。 5P-6P： （解读 CBD） 标题：CBD，天下归心。 纽约、巴黎、东京、香港、上海…… 每一座国际都市都有一个 CBD， 每一个 CBD 都凝聚着城市的商业精神，昭显着城市的商业未来。 5P-8P： （解读迪荡新城 CBD） 标题： 纽约?曼哈顿 巴黎?拉德芳斯 东京?银座 香港?中环 上海?陆家嘴 …… 绍兴——迪荡新城 商业核心区： 迪荡新城 CBD 将按照现代商业模式，打造一个形式开放、主题鲜明， 集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区域。目前已有百盛等多家大 型商业机构入驻（需核实补充信息） 。 核心商务区： 迪荡新城 CBD 规划建设 20 多栋高档写字楼与酒店， 倾力打造一站式 五星级商务服务体系。 高档住宅区： 以盛世名苑为代表的高端品质楼盘聚集迪荡新城， 新城已成为绍兴新 晋高端生态居住板块。 国际会展区： 迪荡新城将建成一流现代化商贸会展中心， 打造绍兴产业经济国际化 发展帄台。 亲水公园区： 未来绍兴城市的新名片——迪荡湖公园，将成为绍兴最大的亲水公 园。迪荡湖公园将休闲、文化、生态融入整个设计理念，开启 CBD 建设商务、商业、会展，休闲、文化、生态一体化的璀璨篇章。 9P-10P： （概述项目规划） 标题：天元国际，着眼于世界之上。 □5.1 万㎡国际甲级商务帄台，5+1 半围合半开放空间，低密度规划 □集国际甲级写字楼、独栋办公、下沉式广场、屋顶花园、地下车库 于一体 □近 1400 ㎡标准层，罕见 3.9m 层高，9.6m 双层挑高大堂 □生态办公典范，智能科技先锋 11P -12P： 标题：CBD 门户，得天独厚。 天元国际得天时、享地利，尊处迪荡新城 CBD 绝版门户地段。紧邻 绍兴城市交通干线——云东路，4 条主干道，10 余条分支道路，纵横 交错，构建出最为通达的交通网络。 距市中心约 2.5 公里，距绍兴火车站约 3 公里，距二环东路约 2.2 公 里。 13P-14P： 标题：CBD 点睛之作， “5+1”半围合半开放空间 天元国际，5+1 半围合半开放空间，由一幢高 90 米 20 层的主楼和五 幢 5 层的副楼围合而成。工字型的帄面结构设计，在创造 270 度景观 空间的同时，即在视线上将一幢主楼削弱为两幢比例适度的高层，帄 面的凹槽亦为电梯厅提供了充足的采光和观景视野。 气势恢宏的主楼 作为整体规划的视觉中心，与五星错落的副楼相互辉映，于开放中形 成整体，打破传统写字楼建筑纯粹围合或零散开放的单调模式。 “独立式”企业总部，领袖企业的尊荣领地： 天元国际 5 幢 1550~2040 ㎡副楼， 于绍兴首创国际标准定制 “独立式” 企业总部办公空间，满足领袖企业对于专属商务空间的个性需求。 15-16P： 标题：钻石立面 璀璨地标 天元国际，运用现代建筑语言，外立面以 LOW-E 中空玻璃生态幕墙 复合铝合金及石材斜线条编织，以钻石般的切割块面打造 CBD 夺目 地标形象，铸就绍兴写字楼建筑前沿典范作品。 LOW-E 中空镀膜玻璃幕墙（需落实） ： 低辐射 LOW-E 中空镀膜玻璃具有良好生态健康性能和热工性能。 LOW-E 本省具有热绝缘性能通过可见光而阻挡远红外线和紫外线透 过玻璃， 是玻璃绝热系数从 5.8W/m2·K 降低到 1.2W/m2·K， 且热传导率 非常低，具有良好的隔热保温效果，使办公空间冬暖夏凉，实现健康 节能。低辐射 LOW-E 中空镀膜玻璃的水密、气密性能较普通 LOW-E 玻璃幕墙更为良好， 并在抗震能力和自洁能力尚拥有其他玻璃幕墙不 可比拟的优势。 17P： 标题：9.6 米双层挑空大堂，胸怀天下。 天元国际，9.6 米双层挑空大堂，超越传统冷峻商务印象，以精妙构 思、精湛工艺、精致材质，彰显入驻企业实力与荣耀。 大堂装修标准： （待补充） 18P： 标题：罕见 3.9 米层高，尺度彰显气度 天元国际， 迪荡新城 CBD 罕见 3.9 米层高， 超越国际高品质甲级写字 楼净高要求，杜绝低层高的压迫感与压抑感，以超高尺度彰显入