大商新玛特中街店2012.pptVIP

沈阳大商新玛特中街店案例分析 2012年3月 一、大商新玛特中街店简介 中街步行街商业项目 兴隆 大家庭 恒隆 广场 大发 广场 盛世 长安 天润 国际 中粮 大悦城 新世界 百货 沈阳 商业城 万达 广场 0101馆 大商 新玛特 一、大商新玛特中街店简介 项目名称 大商集团沈阳新玛特购物休闲广场 地理位置 沈阳市大东区小东路1号 开业时间 2002年12月18日 总规模 98,000平米 经营管理 自营 基本定位 中档（流行百货） 楼层数 八层：B1 - F7 停车位数 150个（地下） 类别 百货 租金及空置 商场空置基本为零，采用百货通常的扣点方式一般在20-25%之间 二、评价与借鉴 评价与借鉴 新玛特装修和产品的布置还较为本土化，例如在中庭的装饰及货品陈列的设计理念相对陈旧，不能体现出商场的品质。 商场10万平米的面积融入了多元化的业态，如餐饮、娱乐、休闲等，这些多元化的业态使得新玛特呈现出非常明显的购物中心化趋势。 在经营品牌上，新玛特主要经营年轻消费者喜欢的具有一定品牌的服装品牌，在档次上略高于兴隆大家庭，使得其在竞争中可以更有优势。 大商集团较强的资金实力和背景使得其在经营中经常采用非常规的手段，例如采用超低的价格优势进行促销。 三、营业概况 营业状况： 2009年销售额：12.7亿元（其中3.5亿是租金换算成销售额）