庭院。温泉港湾1.ppt

 庭院·中心港湾 项目营销简案;前言：1、关于项目位于濮阳市大庆路和石化路交汇处濮阳市核心区位项目总占地：约15万平米，容积率(最高)：4.5;第一篇市场及项目现状简析;一、宏观经济形势阐述;二、本地市场状况;项目SWOT分析;项目SWOT分析;项目SWOT分析;项目SWOT分析;;一、经营思路;根据目前宏观和微观的市场分析，我们要想逆市而上，在竞争残酷的市场 中逆市飘红，就必须作到同质化生存，差别化竞争，充分发挥项目的地段 和周边成熟的城市配套优势，以自己产品特色和比较优势进军市场进行产 品、配套和服务的创新，打造商家竞争的最高境界 无竞争状态！;2、策略分解;二、项目规划设计思路建议;三大创新、独特买点;三、开发进度及时间安排思路;四、技术指标及相关数据预估;2.投资成本估算;3、售价预估;4、利润预估;第三篇;1、目标客户定位我们的目标客群在哪里？推广如何封杀？营销如何渗透？ ;客户范围：市区、各县区\油田总部、前线主力客户年龄分布：25—55岁;2、项目形象定位;3、产品定位;甲方提供的规划图的建议;参考图片;参考