09政策法规讲稿(全部内容).docVIP

四川省《机电工程》施工专业 技术职称考前培训 政策法规部分 建 筑 法 第1条：掌握从事建筑活动单位应具备的条件 建筑法第12条规定了施工、勘察、设计、监理单位应具备的条件： 1、有符合国家规定的注册资本 2、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员 3、有从事相关建筑活动所应有的技术装备 4、法律、行政法规规定的其他条件 第2条：熟悉工程总承包的含义及我国目前常用方式 建筑法第二十四条规定：建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。 国家提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包 工程总承包：是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。 我国目前工程总承包的常用方式： 设计—施工总承包：是指工程总承包企业按合同约定，承担工程项目的设计、施工，并对工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 设计采购施工总承包：是指工程总承包企业按合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 第3条：掌握承揽工程的有关规定 建筑法第26、27条规定： 1、承包单位应有依法取得的资质证书，并在资质等级许可的业务范围内承揽工程。 2、禁止使用其它施工企业的名义承揽工程。 3、大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可由两个以上单位联合共同承包。 4、两个以上承包单位联合承包的，各方对承包合同的履行承担连带责任。 5、两个以上不同资质等级的单位联合承包的，应按照低资质等级单位的业务许可范围承揽工程。 第4条 掌握工程分包的有关规定 建筑法第28、29条规定： 1、禁止转包，禁止将承包的全部工程转包给他人。 2、禁止将承包的工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。 3、经建设单位认可，总包单位可以将部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，禁止总包单将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 4、施工总承包的，主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 5、分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。 6、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 7、禁止分包单位将其承包的工程再分包。 第5条：熟悉施工企业在施工现场应采取的安全生产防范措施 按照建筑法第39、40、41条的规定：施工企业在施工现场应采取的安全生产防范措施有： 1、维护安全、防范危险、预防火灾等措施； 2、对毗邻建筑物等可能造成损害的安全防护措施； 3、地下管线保护措施； 4、环境污染控制处理措施。 第6条：熟悉建设工程监理的依据和内容 建筑法第32条规定；建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 工程建设监理的依据 1、法律、法规； 2、有关技术标准； 3、设计文件； 4、建设工程承包合同。 工程建设监理的内容 工程监理的主要内容可以概括为：“三控制、两管理、一协调”。 1、“三控制”—是指监理对建设工程的投资控制、进度控制和质量控制。 2、“两管理”—是指监理对建设工程进行的合同管理、信息管理。 3、“一协调”—是指监理要协调好有关单位的工作关系。 此外，根据《建设工程安全生产管理条例》及相关法律、法规的规定，安全管理也是监理工作的重要工作内容。 第7条：了解申领施工许可证的条件 建筑法第8条规定了领取施工许可证的8个条件： 1、已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4、已经确定建筑施工企业； 5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 6、有保证工程质量和安全的具体措施； 7、建设资金已经落实； 8、法律、行政法规规定的其他条件。 建筑工程施工许可管理办法第四条第八款对建设资金落实的规定为： 1、建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％， 2、建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。 3、建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。 练 习 题 1. 下述中不是《建筑法》规定的建筑工程从业经济单位应具备的条件是（ C ）。 A. 有符合国家规定的注册资金