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建筑工程招投标技术要点浅析 【摘要】分析了建筑工程招投标的原则，论述了招投标的特点，并主要对不同招投标方式进行了关键技术要点的探讨。 【关键词】建筑工程；招标；投标 建筑工程招投标，是指项目法人单位依据特定的程序，招请潜在的投标人依据招标文件参与竞争，从中评定出符合全面完成工程建设项目建设的优秀承建单位，并与其达成协议的经济法律活动。建筑工程招投标，在本质上是一种特殊的商业采购行为[1]。我国从20世纪80年代开始在建筑工程中推行招投标制度，经过30年的发展，目前我国建筑市场招投标制度、市场环境已经基本形成。以下就我过建筑工程招投标的相关问题展开探讨。 1 建筑工程招投标分类 按照招投标方式的不同，建筑工程招投标可分为公开招标、邀请招标及议标。但，从建筑工程设计的内容及不同目的来分，招投标可主要分为4大类别。 1.1 工程招投标。所谓工程招投标，是指以房屋、桥梁、机场、港口、道路等建筑工程项目为标的的招投标活动和行为。 1.2 物品招投标。所谓物品招投标，是指以仪器、机器、设备等为标的的招投标活动和行为。 1.3 技术招投标。所谓技术招投标，是指以工艺、操作方法、作业流程为标的的招投标活动及行为。 1.4 服务招投标。所谓服务招投标，是指以非实体的服务对象为标的的招投标活动和行为。 2 建筑工程招投标原则 建筑工程招投标，作为建筑生产产品的交易方式，根本上是为了提高固定资产投资效益