长白山池西区规划.doc

长白山池西区规划 1规划范围 规划范围包括：松江河镇3.12平方公里，即抚松长白山旅游经济开发区起步区5.5平方公里中的松江河镇内面积；抚松长白山旅游经济开发区起步区在池西区内面积2.38平方公里；原东岗镇镇区面积，再向机场及山门方向扩展30平方公里。规划总面积为36平方公里。另外，为便于对松山滑雪场(面积5平方公里)的管理，规划把松山滑雪区纳入池西区统一管理。 建成区范围包括：松江河镇3.12平方公里，即抚松长白山旅游经济开发区起步区5.5平方公里中的松江河镇内面积，抚松长白山旅游经济开发区起步区在池西区内面积2.38平方公里，原东岗镇镇区面积，302省道与抚松长白山旅游经济开发区起步区之间的0.85平方公里用地，总面积9.03平方公里。 2发展目标 2.1总体目标 以科学发展观为指导，以统筹城乡发展为目标，全面建设和谐社会。以大力发展长白山旅游为契机，依托长白山独特的自然资源，加大池西区的旅游设施建设，加快长白山的林特产品和旅游产品的生产加工，塑造池西区风貌，把池西区建设成为经济、社会、环境协调发展，旅游设施完备，旅游产业高度发展的旅游服务基地。 2.2经济总量目标 2010年，GDP年均增长速度46%，经济总量达到23亿元，财政收入4.3亿元，年均增长46%。 2020年，GDP年均增长速度8%，经济总量达到50亿元，财政收入10亿元，年均增长9%。 2.3产业结构目标 三次产业结构比例，2010年达到7：39：54，2020年达到6：32：62。 2.4社会发展目标 2010年，总人口3.5万人，人口自然增长率低于5‰，小学适龄人口入学率100%，广播电视综合覆盖率100%，城市有线电视网入户率98%，电话户数普及率70%等。城市居民消费的恩格尔系数达到38%。 2020年，总人口7万人，人口自然增长率5‰，小学适龄人口入学率100%，广播电视综合覆盖率100%，城市有线电视网入户率100%，电话户数普及率100%等。城市居民消费的恩格尔系数达到30%。 2.5环境保护目标 2010年，人均拥有绿地面积10m2/人，城市集中供热率80%，城市生活污水集中处理率80%，城市垃圾无害化处理率80%。 2020年，城市人均拥有公共绿地面积10.15m2/人，城市集中供热率90%，城市生活污水集中处理率100%，城市垃圾无害化处理率100%。 3城镇性质定位与规模 3.1城镇性质 城镇性质定位为：集长白山林产品加工、旅游商品加工，游客中转集散，旅游服务接待功能于一体的旅游休闲度假区。 3.2人口规模 2004年，池西区实际居住人口为13898人，其中非农业人口为4330人。规划期内，人口自然增长率保持5‰，考虑到长白山旅游业的发展将会带来大量的就业人口，因此人口机械增长率将会加速，并有大量的暂住人口。规划： 2010年规划实际居住人口为3.5万人； 2020年规划实际居住人口为7万人。 3.3用地规模 池西区地处吉林省东部山区，生态环境良好，周边地区地形地貌相对复杂，可建设用地比较少。同时考虑到用地主要是城镇用地与旅游服务用地，本次规划人均建设用地规模为120.0m2/人，城镇用地规模为8.4平方公里。 4功能结构布局 4.1现状用地概况 池西区位于长白山西坡，地势周边较高，现状建成区高程为800米左右，地势较为平坦。松江河由南向北从旅游服务基地东侧流过，大黄泥河从原东岗镇南部流过，302省道从池西经济区穿过。池西区中心有一片森林，现状建设用地主要分布在原东岗镇内，其它地方也有零星分布。 4.2用地发展方向 ◆用地条件 池西区地形地貌条件比较复杂，地势四周高，中间低，并且内部有河流、山地。松江河从旅游服务基地中部由南向北流过，大黄泥河由东向西从南侧流过。全区海拔高度介于700-1000m之间，相对高差较大。 旅游服务基地属于新生代第四纪地层，普遍为松散的沉积物，大部分为火山灰，植物遗体及枯枝落叶腐烂层所覆盖。地形除原东岗镇镇区一片较为平整外，地形复杂，地势变化由东南向西北倾斜变低，地基承载力为15-35吨/米2。地震烈度为Ⅵ度区，现状基本不设防。 ◆用地发展方向的选择 从池西区的地形来看，东岗东部可建设用地较为平坦，并且302省道，通往松江河机场道路，长白山上山路都在原东岗镇东侧，因此，建设用地拓展方向为原东岗镇东侧平坦地带。考虑到未来与松江河镇的对接，原东岗镇与松江河镇之间的用地也是未来发展重点。 4.3总体布局结构 城镇部分总体布局结构为：一核两轴五区。 一核指池西区中心的大片绿地，规划为池西区生态绿核。 两轴指城镇主轴和滨河景观轴。城镇主轴指池西区中心林地东侧的主干道王池大街，是未来池西区的发展重点；滨河景观轴指沿南黄泥河的景观轴带，是未来池西区的重要休闲场所。 五区指的是旅游服务区、林西居住区、林东居住区、林南居住区和