[造价入门]2015年建设工程造价基础知识PPT讲义(名企编制 249页)PPT.ppt

建设工程造价与索赔—施工阶段造价控制与调整 三 二. 合同价款调整 (一) 工程变更的价款调整 变更合同价款的方法，合同专用条款中有约定的按约定计算，无约定的按以下方法进行计算。 1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款。 2.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。 建设工程造价与索赔—施工阶段造价控制与调整 三 二. 合同价款调整 (一) 工程变更的价款调整 3. 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理(业主)确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。 建设工程造价与索赔—施工阶段造价控制与调整 三 二. 合同价款调整 (二） 综合单价的调整 当工程量清单中工程量有误或工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量清单中相应工程量的10％或合同中约定的幅度时，工程量清单项目的综合单价应予调整。 建设工程造价与索赔—施工阶段造价控制与调整 三 二. 合同价款调整 (三） 材料价格调整 由承包人采购的材料，材料价格以承包人在投标报价书中的价格进行控制。施工期内，当材料价格发生波动，合同有约定时超过合同约定的涨幅的，承包人采购材料前应报经发包人复核采购数量，确认用于本合同工程时，发包人应认价 整。