建筑安装工程造价审核的方法和特点.docVIP

精品论文 参考文献 建筑安装工程造价审核的方法和特点 青岛琴岛工程造价咨询有限公司 山东 青岛 266000 【摘 要】从建筑安装工程自身的特点来讲，建筑安装工程造价会对工程的最终造价产生关键的作用和影响，因此，采取有效的措施，把握好建筑安装工程结算造价审核工作意义重大，这也是更好的提高建筑施工企业自身的市场竞争力，保证企业的经济效益，促进建筑行业稳定健康的发展的前提。 【关键词】安装工程；造价审核；方法；要点 引言 工程造价的审核能有效地控制工程成本，是成本控制中必不可少的环节。工程竣工后由相关审计单位进行审核，审核主要针对两点，“量”和“价”，即对工程量和单价的审核及控制。通过提供的数据材料、实际现场勘查以及现行工程结算的相关文件规定，进行公平、有效、准确地工程造价审核。目的在于体现价值工程，通俗的说即是为建设方最大限度的节约投资成本，同时也要施工方得到应有的利润。 一、建筑安装项目造价结算价审核工作概述 建筑安装项目造价结算审核工作具有非常多的影响因素，因此要做好项目结算审核的前期工作，保证建筑安装项目造价结算审核工作的顺利开展。首先要做好结算项目的资料收集和整理工作，主要包括项目的施工图纸、承包合同、会审记录、设计变更和施工合同等方面的资料。其次要仔细地核对项目的施工方法变动情况以及项目内容的完成情况。再次需要检查项目的验收记录以及验收手续的完整性。最后要核查项目使用材料和设备价格，型号变更等方面的内容。 二、安装工程造价审核的方法 1、对比法 对比审核法是在同一区域，通过自身工程和有很多相似情况的参照工程进行对比。通过分析总结预结算的资料，总结出同类工程项目的工程造价及工程材料消耗的规律，将其工程造价及工程材料消耗的指标整理出来。根据与参照工程的对比，将工程造价中不合理的地方找出。并对这些部分重点审查，提高预结算的审核效率。 2、重点法 重点审核法是从工程项目的重要部分进行着重审核，选择性的忽略工程的非重要的部分。这种方法比较适合工期较长、施工量大，比较复杂的工程项目。重点审核法能够减少工作量，避免重复工作的问题出现，效果明显，能有效提高审核效率。这种方法着重于工程中定额子目中不易分清的单价，材料的价格及费用的计取，以及工程中花费较高的部分的审核。 3、全面法 其是按施工图纸要求，对预算定额的分项工程细目进行参照，然后逐项进行全面审核的方法，该方法的优点就是细致、全面与质量高，但是，因为其工作量比较大，所以，在时间与人力上耗费较多，而该方法适用的工程要结构简单、规模较小、施工工艺简单的工程。 4、筛选法 筛选法也属于统筹法的一种，它主要归纳分部分项工程在单位建筑面积上的价格、用工与工程量的基本数值，从而形成一个基本值表，同时还能对出现基本值表的适用标准和审查预算标准不同时进行调整。 三、安装工程造价审核要点 1、工程量的审核 对工程量的审核最重要的一是熟悉工程量的计算规则，需掌握定额各分册的计算规则和说明，分清计算范围，防止漏计或多计；二是详读各专业的设计说明，对项目有个大致的了解；三是应仔细看清图纸比例，防止计算错误；四是不同部位要分开计算，如地下和地上部位要分开，室内室外部位要分开，水泵房锅炉房等设备间部位要分开，水管埋地、屋面部位要分开，电气管明敷、暗敷、吊顶内等要分开，超高和不超高部位要分开。下面就工程量计算的重点以及需要注意的事项归纳：（1）审核是否按计算规则来计算工程量；（2）审核是否将定额中已包含的工作重复计算了或是将定额中未包含，实际要实施的工作漏了。 2、取费情况进行审核 安装工程的费用支取标准一定要按照施工合同或者是相关的规定和要求来执行，在这一过程中，要对各个工程的费率以及换算系数或者是单价指数进行严格的检查，保证其合理性和可靠性然后要对价差进行适当的调整或者是计算。之后还要对工程建设中不能划归到任何范围之内的费用进行计算和审核。 在审核的时候，尤其要重视的是各项费用的支取基数合适工作，当前，工程量清单在建筑工程的核算过程中有了比较广泛的应用，同时建筑安装工程的支取费用通常都是按照企业自主报价的形式来执行，在建筑安装工程中，如果存在着一些不受人为控制的，客观因素，就可以按照主要材料当前的市场价格进行编制预算，在结算的时候再用购买价格对预算进行适当的调整，所以在审核的时候一定要注意应该对暂定的价格经过适当的调整之后再对工程造价进行审核。 3、