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精品论文 参考文献 建筑工程管理约束条件及管理过程探析 广西景泰建筑安装工程有限公司 广西东兴 538100 摘要：在经济高速发展的今天，随着城市化进程的加深，城市生活品质提高，各类建设项目需求日益增加，建筑行业得到了巨大的发展，各种建筑物拔地而起，使现代城市发生着日新月异的变化，伴随着繁荣的同时，建筑行业竞争变得愈发激烈。在这样的背景下，要想提高企业竞争能力，一方面是提高自身的工程技术水平，另一方面就是要提高自身管理水平。本文是通过举例分析问题，阐述建筑工程的约束条件以及提高管理过程的一些措施。 关键词：建筑工程；约束条件；管理过程 引 言：在经济高速发展推动下，建筑业正蓬勃发展，给人们生活带来了诸多便利，使生活品质不断提高，改善了人们的生活环境。由于国家在建筑工程的管理方面没有特别详细规范的管理方法，建筑行业在发展速度十分迅猛，行业高度繁荣的同时，也出现出了许多的隐患。若不对建筑工程约束，进行规范化的管理，势必造成工程混乱，严重影响工程质量甚至危及安全。所以建筑工程管理约束显得尤为重要。 1 建筑工程管理约束条件的定义 建筑工程管理约束条件主要包裹范围约束、成本约束、时间约束，在这些约束条件制约下，运用科学的方法，平衡工程时间、范围、成本这几个要素，在很大程度上可以提高施工效率，保证工程进度和品质，完成建筑工程任务。 1.1工程范围约束 建筑工程范围含义是指工程项目的目标和任务。这是根据建筑企业在接受各种项目、开展工程建设时所制定。由于在建设过程中，建筑企业往往容易过于重视项目的技术目标，忽视掉了建筑本身的商业目标，工程范围约束就是要帮助建筑企业更好了解工程项目的价值意义，在建设过程中抓住重点，在保证时间和成本的同时，根据商业利润做好工程范围的变动，及时进行合理安排，最大化经济效益。 1.2工程成本约束 建筑工程成本是指一个工程项目到建设完成时所需要的投入花费。工程成本约束是建筑工程中非要重要的部分，含义是指在所有的项目建设在启动之前，根据工程特点和实际的情况，需要做全面的投入预算，这样可以合理控制成本。大部分的工程项目都是要求以最快的时间和最小的投入来完成最大的工程范围，但是这几个要素都是相互影响制约，片面追求速度就会增加工程的成本，使成本超出预算。因此在项目建设过程当中，工程成本约束就是要让建设企业在管理时，及时了解工程预算投入状况，当工程时间或者范围这两个要素发生变化时，相关人员需要运用科学合理的方法，及时作出合理调整，对资源进行合理分配优化，严格约束工程成本，在确保工程进度和质量同时，保证工程各方面利益。 1.3工程时间约束 工程时间约束是对工程时间合理分配，把施工进度时间安排，项目要求时间，项目施工顺序进行合理安排，确保工程按时完成。在施工程中会出现一定的变化，影响工程的安排，这时候需要管理人员根据工程成本和范围进行考量，及时作出调整，确保在预计时间内完成项目。 2 建筑工程管理过程现状以及问题分析 建筑工程涉及到方方面面，是复杂的系统工程，在现阶段的建筑工程管理过程中，管理约束条件缺乏经验，在实际建筑工程过程中管理不到位，违法违规操作普遍存在，在建筑安全质量方面产生了安全隐患。要改变目前建筑行业存在的不合理现状，建筑管理工程约束条件需要十分明确严谨，有关部门需要加强监督力度，才能够在管理过程中减少问题的出现。 2.1法律法规不健全 虽然目前我国有对应建筑工程施工的《建筑工程管理条例》和《安全生产法》这两大法律体系，但是在实际的项目建设过程中，许多管理人员并未完全履行相关法律法规，由于缺乏监督机构执行监督，导致出现了一些违法施工操作也不能及时制止。 施工队伍中普遍为农民工，本身接受教育程度不高导致他们的法律意识相对薄弱，在施工过程中对于项目的安全合理性没有深刻的了解，导致其中存在着非常大的安全隐患，甚至危险到了人民的生命财产安全。 2.2需要正确的管理方式 人力，物力，财力是一个建筑项目不可或缺的组成部分，项目越大，所需要的就更多，要做好一个项目，必须要对施工人员进行良好的疏导，正确的管理，每个人在不同环境下，所表现出来行为方式都不相同，因为每个人的思想意识形态都不相同，要在建筑工程管理中使每个人都服从指挥，就需要加强管理的方式方法。在目前建筑过程中，普遍存在着忽视对人力管理的现象，正式这种管理方式的缺乏，导致工程中出现各种问题，较严重的会影响了工程进度，更严重甚至会出现安全隐患。违规操作、忽视安全要求进行作业，这些都会产生巨大