家纺城C1、C2、C3栋建筑及装饰装修做法(20121013与建设单位重新修改后).docVIP

建筑及装饰装修做法明细 工程名称：重庆国际家纺城C1、C2、C3栋工程 依据本工程设计施工图（设计更改）、相关技术变更（洽商）记录、图纸会审纪要、有关的工程指令单及已施工完成的样板房实际做法，经建设、设计、监理、施工等单位相关人员协商，现对本工程建筑及装饰装修做法统一明确和补充如下： 一、各栋可参照通用的部分： 1、明确：JZS-02图，第五.2、第五.10条更改：依据《重庆市建设工程质量通病防治要点》（2009年版）的要求，所有厨房、卫生间周边每层砖砌墙体底部均设置120mm高C20级素砼带，门洞口处除外，砼带厚度同相应墙体，砼带以上再砌筑600mm高MU10页岩实心砖墙体。 2、按设计院发构造柱布置图所示，建施各层平面图所示K～L/2轴、K～L/22轴、Q～R/2轴、Q～R/22轴处挑梁部位应设置填充砖砌体，做法同室内墙体。 3、明确：除结施21图已注明处外，其余屋顶女儿墙转角处和墙长不超过2.5米时均设置构造柱，构造柱竖向受力钢筋为4Φ12，埋入屋面梁内35d长，其余构造及女儿墙压顶做法均见西南05G701（四）第37页大样。 4、本工程装饰装修做法明细表如下所示： 施 工 部 位 施 工 做 法 及 要 求 备 注 公共楼梯间 住宅部分（含合用前室和电梯机房） 顶 棚 满刮白色成品腻子粉二遍，刷普通白色内墙乳胶漆两遍；装饰石膏板吊顶。 石膏板吊顶仅用于电梯前室和公共走道范围。 内墙面（由内向外） 1、满刷建筑胶水泥浆一遍后，20mm厚1∶2.5水泥砂浆抹灰，抗碱封底处理，满刮白色成品腻子粉两遍；2、刷普通白色内墙乳胶漆两遍。 含消防人行楼梯、电梯前室和公共走道范围。 平台、踏面 做法见西南04J312-19-3183，其中找平层为30mm厚1∶2水泥瓜米石，地砖选样定。 踢脚线 做法见西南04J312-20-3187，与地砖配合确定。 靠墙扶手 消防人行楼梯间靠墙扶手见西南04J412-58-1a，西南04J412-51-2，所用材质为不锈钢。 / 栏 杆 见西南04J812-10-1，扶手高850和650，?40不锈钢管壁厚2mm，?15不锈钢管壁厚1.5mm。 底层残疾人坡道 车库部分 顶 棚 满刷建筑胶水泥浆一遍，20mm厚1∶2水泥砂浆抹灰；防霉、防潮等抗碱封底处理，满刮白色成品腻子粉二遍；装饰石膏板吊顶。 石膏板吊顶仅用于电梯前室 内墙面（由内向外） 1、满刷建筑胶水泥浆一遍后，20mm厚1∶2.5水泥砂浆抹灰，抗碱封底处理，满刮白色成品腻子粉两遍；2、刷普通白色内墙乳胶漆两遍。 含消防人行楼梯、电梯前室和公共走道范围。 平台、踏面 做法见西南04J312-19-3183，其中找平层为30mm厚1∶2水泥瓜米石，地砖选样定。 踢脚线 做法见西南04J312-20-3187，与地砖配合确定。 栏 杆 楼梯和车道栏杆做法见西南04J412-43-3a，其中，车道栏杆高度为1200mm，材质均为不锈钢；靠墙扶手同住宅楼梯间靠墙扶手做法，材质为不锈钢。 / 车 库 墙面、柱面（由内向外） 1、满刷建筑胶水泥浆一遍后，20mm厚1∶2.5水泥砂浆抹灰，抗碱封底处理，满刮白色成品腻子粉三遍； 2、刷普通白色内墙乳胶漆两遍。 墙面、柱面腻子和乳胶漆施工至车库顶板底。 踢脚线 120高灰黑色涂料两遍。 / 顶 棚 防霉、防潮等抗碱封底处理，满刮白色成品腻子粉二遍，满刮耐水腻子找平二遍。 / 车库地面（从下至上，含停车库、风机房、露天花园、杂物间、库房等） 1.素土夯实； 2.100mm厚C20砼垫层，表面找平； 3.浅色丙烯酸脂防水涂料一布三涂（遇墙柱时均上翻600mm，刷基层处理剂一道）； 4.20mm厚1∶2.5水泥砂浆保护层； 5.起始30厚粉煤灰陶粒砼，坡度按平面图； 6.20mm厚1∶2.5水泥砂浆找平层； 7.150厚C25砼面层，内配Φ12@200双层双向钢筋。 面层砼收平并刷毛，按轴网尺寸分格，缝宽20mm，填沥青麻丝，缝上部35厚填防水油膏。 车库防水 车库挡墙外侧面防水（从内到外） 1.钢筋砼挡土墙； 2. 满刷建筑胶水泥浆一遍后，20mm厚1∶2.5水泥砂浆找平层； 3.1.5mm厚PET防水卷材； 4.20mm厚1∶2.5水泥砂浆保护层； 5.铺贴50mm厚挤塑保温板； 6.回填土。 / 车库顶板表面防水（从下至上） 1.结构板； 2.满刷建筑胶水泥浆一遍后，20mm厚1∶2.5水泥砂浆找平层；3.两道3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 4.聚脂无纺布隔离层； 5.20mm厚1∶2.5水泥砂浆保护层； 6.40mm厚C20细石砼刚性层，添加水泥用量5%的防水剂，配?6.5@200钢筋网；设纵横间距不