建筑工程造价管理存在的问题及对策分析 麦佩珍.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程造价管理存在的问题及对策分析 麦佩珍 身份证号码：44060219760823xxxx 【摘 要】国家经济以及社会发展不断推进，建筑工程也迎来了良好的发展态势，造价管理已经成为建筑工程管理中的重要内容。加强建筑工程管理的高效、优化能够全面实现经济、社会以及生态效益，需要建筑施工单位在不影响工程质量的前提下，积极开展工程的造价管理，将建筑成本控制在合理的范围内，进而实现最大的效益。但是目前建筑工程中的造价管理并不到位，存在着一定的问题，影响造价管理的效果。文章就其中所存在的问题进行了总结与分析，并提出了相应的改进措施。 【关键词】建筑工程；造价管理；问题；对策 建筑工程的造价管理应是存在于工程建设的始终的，科学、高效的工程造价管理能够促进工程经济效益的顺利实现。因此工程施工建设中，工程造价管理是十分重要的，必须要高度重视和关注，使用科学的管理对策促进建筑工程造价管理的顺利开展，减少工程成本支出，避免出现不必要的浪费，优化资源配置，提高资源利用率，促进经济效益的提升。 一、工程造价管理中存在的问题 1.管理理念落后 我国的工程造价管理理念对于国外的管理理念来说比较落后，存在着许多不足的地方。例如成本管理理念，随着建筑工程的急剧发展，我国的工程项目管理应用范围正在不断的扩展，建筑市场的竞争与挑战日 益激烈，但成本管理中存在着的种种问题阻碍着企业的发展，使得企业利润不能实现最大化。目前，我国成本管理主要存在着管理观念落 后的现象，主要表现在对成本管理的范围、目标与手段等方面的认识。例如有部分建筑企业将成本管理的范畴仅局限于企业内部从而忽略了企业外部成本，这样导致工程造价管理成本降低的表象。由于成本管理的目标局限性，使得企业仅着眼于降低成本，而很少从效益的 角度来看待成本问题。降低成本的手段也主要依靠节约方式，片面地降低成本追求避免某些费用的发生，没有将成本效益原则作为支配思想，从而影响了企业获得更好的收益。通过以上几点，显然这些观念己经落后，己不能在适应当今建筑事业竞争日益激烈的经济环境。 2.管理素质待提高 在工程造价管理中管理人员占有非常重要的地位，控制着整个工程造 价全过程。工程造价管理专业人才应该是具备丰富的工程知识、经济 和管理知识并拥有实践经验的高素质的复合型专业人才，他们能够熟练地运用他们自己所掌握的专业知识和技能，从事投资工程项目中的管理工作。但是，在现阶段时期具备丰富的工程知识、经济和管理知识并拥有实践经验的高素质的复合型专业人才太少了，没有想象中的 那么多。现在的管理专业人 才中出现了一些问题，有一些管理人员不 是高素质的复合型专业人才，他们具有丰富的工程知识、经济和管理 知识，但不具备丰富的实践经验。要么就是具有丰富的实践经验，不 具备丰富的工程知识、经济和管理知识。随着工程建设数量的逐渐增多，工程造价的管理在工程建设中越来越重要，它直接影响了工程建设的质量。可见工程管理人员的素质水平的高低会对工程造价的管理产生直接影响. 3 “三超”现象普遍存在 由于工程造价信息没有准备齐全，缺乏项目行为主体、项目环境的 不确定性，导致有些工程造价风险管理办法缺少有效性，从而引起了 三超现象.“三超”现象是指在工程造价中存在设计概算超投资估算、施工图预算超设计概算、竣工结算超施工图预算。“三超”现象的存在导致投资规模不断扩大，项目投产后，生产成本提高，经济效益 低下，投资者的投资意图得不到实现。这一现象严重困扰着我国建设工程投资效益管理。 二、工程造价管理对策 1.更新工程造价管理理念 工程造价管理必须以拥有理念作为基础，才能更好的控制建设全过程。工程造价管理在工程建设项目中的地位和作用必须认清，他对工程建设进行监督、控制及管理，促进工程建设在建设过程中能够顺利的进行并且完工。为了企业的收益，不能只依靠节约方式来降低成本，片面地降低成本以追求避免某些费用的发生，必须以成本效益原则作为支配思想。 2.优化工程造价管理体制和管理手段 建筑工程造价管理需要不断地优化工程造价管理体制和工程造价管理手段，尤其是要严格的加强监督管理这一环节。要积极的完善工 程造价管理中的监督管理机制，更加的完善造价监理的工作范围，实 现对工程造价全面进行监督和管理，从而促进了工程造价管理工作的公正性和公平性。为了避免招投标中出现了规避招标和招投标弄虚作假的严重问题，应该实行网络公开的方式进行实名制报名，对所有的 投标单位进行公开评审，并 且建立投标人信用网站，公开投标人的信誉度。评标过程