建筑工程造价管理存在的问题及控制.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程造价管理存在的问题及控制 1招远市镇街财政管理指导中心 山东招远 265400；2招远市政府投资评审中心 山东招远 265400 摘要:造价管理是建筑工程管理中的重要组成部分，贯穿于整个工程的实施过程中，是一项系统性和全面性的工作，在造价控制工作中采用新技术和新方法，对其进行科学合理的控制，确保在各个环节都能够保证造价控制的质量，从而降低成本增加收益，确保建筑工程造价管理与控制可以实现企业经济效益和社会效益的同步发展。 关键词: 建筑工程 造价管理 现状分析 控制措施 前言：建筑工程造价管理与控制涉及到工程的全过程，贯穿于工程的始终，加强建筑工程项目造价管理，能够降低不必要开支，有效降低工程成本。建筑工程造价管理控制的主要目的就是通过对造价的确定方法及控制方法进行分析，最终实现建筑工程投资效益的最大化。 一、建筑工程造价管理的重要性 建筑工程造价管理，主要是通过先进的技术原理和科学的管理手段，对建筑工程全过程进行造价管理控制，最终实现工程造价的降低，达到经济效益和社会效益最大化的目的。通过造价管理，能够加快建筑工程的建设速度，更加合理的利用人力、财力和物力以及自然资源，真正的做到“人尽其才，物尽其用”。通过造价控制能够有效地控制建筑建设的总规模，从而有效地遏制重复建设和盲目建设的行为。工程造价不管是国家投资，还是企业建设来说都是十分重要的，这直接关系到国家投入的多少，以及国家和企业从其中的获利。加强建筑工程造价管理，有利于创造科学、规范的市场竞争环境，而且还要在此基础上合理优化建筑工程资源，体现工程资源利用效果，在最大限度上实现工程经济效益的最大化，以增强企业的市场竞争优势，使企业健康稳定的发展。 二、建筑工程造价管理现状分析 2.1法律制度不完善 我国在建筑工程造价的管理上，法律制度还不是很完善，许多违规的事项，管理制度不能很好的进行监管，对现有建筑市场的实际情况不能很好的进行约束。虽然提出了一系列针对工程造价问题相关的规范性文件，但在现实情况下，各种无法预料的状况使得已经制定的法律法规无法应对经济市场复杂多变的情况，一些法律法规的盲区使得这些相关规定无法发挥真正的功效。在执行各种法律的过程中也有有法不依，执法不严的现象，有些执法机构对违反规定的行为处罚力度与监督力度不够。 2.2投资决策阶段造价控制不够 投资决策是企业所有决策中最关键的决策环节，是工程造价产生的源头，在实际的管理过程中投资决策者往往忽略对工程造价管理，对决策的估算不够准确，设计阶段的设备和材料不按规范制定，建设单位不按设计要求施工，这些因素都是造成造价不准确的关键因素。另外受传统造价管理思想的影响，在管理中缺乏统一性和科学性，最终导致造价的增加，结果造成巨大的经济损失，严重影响工程建设的顺利开展。 2.3设计阶段造价控制不够 设计阶段要求精确、严谨，但是大多数设计单位对工程技术的掌握能力和经济决策的分析能力不够，在设计中常常重视对技术的研究，而忽视了对经济的决策。设计图纸的质量会影响到工程造价的准确性，设计阶段的造价占项目投资的比例较小，但是对造价的影响程度占绝大部分比例。 2.4施工阶段造价控制不够 施工阶段存在的问题主要有：施工单位造价的调控项目规划不科学，缺少合理性和战略性；施工过程的复杂性会出现施工图在施工中不符实际的现象。 原因是对施工中可能出现的问题没有进行全面的分析和预测，对材料的选购和购买量预算的准确性存在问题，无法科学合理对拥有的资源进行有效的安置，因此导致了资源的极大程度浪费，进一步的增加了施工造价的成本。 2.5竣工阶段的造价控制不够 竣工阶段的决策工作是整个工程造价中最重要的阶段，但是现在的建筑企业常常忽视这一环节的造价控制工作，存在着控制力度不够的问题。现在很多建筑工程在竣工结算时会出现承包方多算的现象，并且还会出现扯皮等严重现象，这就在一定程度上影响建筑项目的使用。 三、建筑工程造价管理及控制措施 3.1加强投资决策阶段造价控制 投资决策阶段是工程造价控制的首要阶段，必须严格控制好投资决策阶段的造价，对建设项目的资金进行合理的配置与安排会带来更大经济效益。必须结合项目的实际情况对工程项目进行合理的规划、布局，对项目进行有效的管理，通过对投资计划的有效控制，提高投资阶段管理的标准化、规范化。为了对工程造价进行有效控制，必须认真分析工程的特点，对项目的成本进行控制，对项目的收益与