中国东盟田阳国际商贸城项目发展构思146P.ppt

生物基因研发区：设置办公室、实验室、基因资源库、数据库、实验基地等，并力求建设综合性农业生物基因保存库，对接世界最新生物基因技术，为田阳县乃至大西南地区的粮食作物和经济作物提供农业基因资源的收集保存、研究评价、繁育创新和开发利用以及发展相关技术。 农业疫苗生产研发区：区域从事疫情监测与新产品研发的科技创新基地，集成了实验室的研发优势和田阳农业的产业优势，以及田阳县的特殊地理位置和资源优势，联合开展科学研究和产业开发。将以广西及东南亚国家和地区常见、多发的动物疫病和人兽共患病为研究对象，从病原生态、流行特征和防控技术等多个层面进行共性理论和关键技术的研究，通过进一步整合科技、人才和资金资源，联合攻关，协作创新，全面提升各方研发水平与影响力。 农业机械制造区：引进发展一大批现代农业机械的生产企业，形成一定规模的生产集群效应，并带动周边内出现更大的生产范围，推动由制造、配件、修理、技术等系列产业链的完成，为推进田阳县成为广西农业机械重地，以及加大面对东盟各国的影响力，促进整体商贸城的良好运作，提供了重要的贡献。 商务综合配套区 ：为产业园提供物流、商务、办公、餐饮、休闲、日常消费、住宿等众多配套性的功能，为产业园的正常运转提供必要的服务。 用4到5年左右时间，完成现代农业产业城的整体开发，并实现正常的运营 作为农产品交易的主要载体，也将成为1号地块最重要的功能组成部分。其将采用现代感极强的建筑形式进行建设，通过高层高与大开间金进深，来创造出宽敞的开发式交易平台，并实现农产品终端物流的实现与农产品网络交易模式相结合的经营方式，在规划设计中方便于运输车辆的进出与装卸，在一定程度上降低交易成本，提升交易的效率。 分布集中于与5号地块衔接之处。配备标准农产品仓库与冷藏仓库，并同时设置制冰厂和恒温系统，为后期经营商家提供商品的降温保鲜服务。仓储区与其他功能区进行有效分隔，后期的运营中，将实行集中管理，24小时服务，全方位的安保，最大程度的满足经营商家在经营过程中的需要。仓储区可根据实际经营需要而对外进行招商，为中转农产品提供有效的集中管理之处。 作为必要的配套组成部分，1号地块的停车场站将与5号地块共同，对促进农产品物流工作的开展，进行相互的配合推进。停车场站根据高标准进行场地的建设，能够满足停靠大中小型各类型的运输车辆，拥有完善的保安管理、信息交易、汽配维修、物品装卸等功能。作为5号地块的过渡性及协助性的物流停车场站，将发挥出基础物流的作用，最及时最便捷的为农产品交易提供有利的促进条件。 沿1号地块周边进行分布，以天地楼的建筑形式出现，不单满足了商品展示、信息交易、配套商业等需求，更可为商务办公、商务接待、短期住宿等方面提供便利性条件。与此同时，对于促进特色农产品的零售上，提供了良好的交易平台。另外，天地楼作为的投资性购买物业，对于实现项目的滚动性开发、实现良好的自我造血功能，具有重要的意义。 综合中心大楼设置于1号地块的正门处，为整体农业产业城的标志性建筑物。其内部更综合了众多现代化交易平台，设电子交易大厅、拍卖大厅、电子结算中心、农产品信息中心、银行金融机构等完善的信息采集、电子结算、电子商务、综合管理等功能部门，为使项目成为功能齐全、综合素质优秀的农产品专业市场而做出积极的贡献。检测中心设置于项目的入口附近，为市场提供必要的配套。 农机配件交易区分布于2号地块北侧及周边，以天地楼的建筑形式组成专门的交易区域，涉及农机产品种类充足的配件设备、二手农机的销售以及农机维修等多种产品及服务，使区域成为2号地块整体农业装备的重要组成，通过统一的运营管理，形成良好的市场发展，并与农机销售形成有机的配合，为完善整体农业产业城功能提供重要的市场行业组成。 作为农业产业中重要的部分，农机设备交易区中将提供种类丰富的农机设备， 共涉及6个不同的独立农机及设备销售区域，其为收获机械交易区域、种植机械交易区域、排灌机械交易区域、农业工具交易区域、柴油机械交易区域及拖拉机交易区域。并以会展的形式进行销售的组织，使农机设备交易区成为桂西规模最大、种类最齐全的农业设备集散地，为扩大整体项目的影响力提供有力支持。 地块按照三大功能分区进行规划开发，农资种子种苗交易区、仓储交易区及物流场站三大部分组成，根据不同功能分区的特点，相应配置不同的建筑设施，以满足经营上的需求。综合考虑内部物流、配送、运输等交易功能，此外，办公区及商务区将于1号地块中的综合中心中实现。 引入现代物流的经营模式，集采购、进货、储存、流通加工、装卸搬运、订单处理、分拣配货、发货、送货等多种功能于一体，为整体商贸城进行有效的配套。 广西作为“背靠大西南、面向东南亚”的“大通道”地区，首府南宁是“大通道”的枢纽；是“环泛北部湾经济合作区中国——东盟一轴两翼新格局”中的重要城市，其特殊的地位