住宅楼施工组织研究设计(新版修).docVIP

工程概况、特点 第一节 工程概况 平顶山市0375·首府小区三期23＃、24＃住宅工程位于平顶山市新城区经二路。23＃楼为8层框架结构，建筑面积6230平方米，建筑高度34.95米；24＃楼为9层框架结构，建筑面积10864平方米，建筑高度37.95米。本工程一层为物业用房，上部为住宅。 23＃、24#楼主体结构合理使用年限均为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑场地类别为二类，基础设计等级为丙级，室内正常环境为一类。建筑耐火等级二级，屋面防水等级二级。工程类别为贰类。 地基土划分为十个工程地质层，自上而下为，第一层耕埴土，第二层为杂填土，第三层为淤泥质粘土，第四层为粉质粘土，第五层为粘土，含少量碎石、钙质结核等，碎石分布不均匀，主要集中在场地西面，层底埋深1.7m～6.50m，第六层土为粘土钙质结核，第七层土为粘土，浅棕红色、肉红色、灰白色、灰绿色，硬塑坚硬状态，干强度中等，含少量碎石及少量钙质结核，层底埋深5.6m～16.9m。 基础形式：23#楼均为柱下条形基础，24#楼西部为柱下条形基础，东部为筏板基础，23#楼地下室墙体为砖砌体结构，24#楼～轴地下室墙体为砖砌体结构，～轴消防水池及地下室为混凝土墙板。23#、24#楼持力层均为第七层土，第七层土埋藏适中，层位稳定，承载能力高，是较好的基础持力层。地下水位埋深为5.5米，地基承载力特征值FK＝220KPa，土层冻结厚度为220㎜。 砼强度等级：23#、24#楼基础垫层均为C15砼，基础为C30砼，基础顶面至13.5米柱采用C40砼，梁板采用C35砼，从13.5米至屋顶所有构件采用C35砼。23、24#楼地下室墙、基础梁、底板抗渗等级S8。 23#、24#楼门窗主要为防火防盗门、70系列铝合金双层中空玻璃窗。6㎜厚优质白色玻璃。铝合金窗气密性为二级，水密性为三级，保温性为7级，抗风压性为4级。 23#、24#楼墙体工程:外围护墙除注明外均为200厚加气混凝土墙。 23#、24#楼外墙装饰：一层为蘑菇石外墙，上部均为涂料。 23#、24#楼室内装修：室内地面、楼面、墙面、顶棚建筑做法均为毛面。 23#、24#楼公共部分装修标准为：水泥砂浆地面，乳胶漆墙面、天棚。 23#、24#楼屋面为：A、高聚物改性沥青卷材防水上人保温屋面：钢筋砼屋面板，20厚1：8水泥膨胀珍珠岩，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，二层4厚SBS改性沥青防水卷材，铺10厚粗砂垫层， 干铺90厚CPP复合保温板做镶色拼铺，缝宽3～5mm，1：1水泥砂浆填缝。B、粘贴 50厚聚苯板，钢筋砼屋面板，刷素水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平层，30厚挤塑板加4厚SBS，20厚1：3干硬性水泥砂浆，25厚1：1：4水泥砂浆坐铺，英式瓦。 工程特点 本工程为多层建筑，其建筑平面、立面造型新颖且灵活多变，工程量大，施工工艺复杂，竖向钢筋电渣压力焊连接、高聚物改性沥青卷材防水屋面施工等工艺，都对施工提出了较高的技术要求。施工时，必须做好详尽细致的技术、组织工作，才能保质保量完成施工任务。 施工组织机构 该工程采用项目管理形式，项目经理部设项目经理、项目副经理、项目工程师及其他相关管理人员。项目经理部对施工全过程进行管理，接受业主指令，代表本企业履行施工合同；对本工程施工实行统一计划、统一组织、统一指挥、统一管理。工程施工按照工程内容由相应的专业施工队伍进行完成。 项目部组织机构设置见下图： 工程建设目标 质量目标：确保一次验收全部合格，争创鹰城杯。 工期目标：290日历天。 环境与职业健康安全目标：杜绝责任死亡事故、重大环境事故、 重大机械设备事故的发生。重伤事故频率小于0.05%，轻伤事故频率小于 1%。现场各种环境污染控制在国家标准之内。 文明施工目标：市级文明工地 施工部署 一、总体施工布署 1、23#、24#楼工程总体安排同步施工,23#楼为一个流水段施工,24#楼从施工缝分开，划分为2个流水段施工。 2、23#、24#主体结构基本同步进行,各楼分部分项工程施工顺序相同。 二、各分部分项工程施工顺序 1、基础工程 验槽→弹线→砼垫层→基础钢筋帮扎→支模→浇混凝土→ 柱钢筋绑扎→支柱模板→首层模板、钢筋→浇混凝土→砌体施工→基础分部验收→局部外墙抹灰→回填土 2、主体施工顺序 弹线→绑扎柱墙钢筋→支模→支梁板模板→绑钢筋→浇柱、梁、板混凝土→养护→拆模→砌填充墙→ 后浇带施工→养护 3、装修工程： 墙面贴饼冲筋→打底→罩面→涂料油漆 4、地面工程施工顺序： 清理→墙身弹线→基层 5、屋面工程： 清理基层→找坡层→找平层→防水层→砂垫层→复合保温板。 6、水电安装： 随土建主体进行予埋管线及予留孔→安装管线→敷设电线→ 合格调试→交工