挑战杯创业设计大赛一等奖作品：凤凰山开发有限公司.docVIP

凤丹基地—铜陵凤凰山 资源开发有限公司 创业书 项目简介  二、项目背景 三、有限公司简介 四、旅游业状况 五、结合基地建立观光园的有利条件 六、观光园功能设置及投入 七、经济分析 八、资金及土地来源 九、结论 一： 项目简介 我公司基于本研究报告的推论成立此项目，拟利用公司凤丹基地做基础，建立以牡丹为主题的休闲观光园，园内包括：农业观光区、“凤丹”科技育苗区、垂钓游玩区、民俗文化（“农家乐”）体验区、野外运动养生区及凤丹药用科研区等。共需投入资金1238万元，在工程上分期建设,在公司发展战略上分 两步 规划。 第一步建立以观光园形式的观光基地+旅游基地+休闲基地 第二步形成以“凤丹”为特色产品为主打的种植与药用加工基地，以凤凰山周边地区有国家重点文物保护单位、国家AA级旅游景点--金牛洞古采矿遗址 第二期：进行休闲、娱乐设施建造、科技育苗区、山地康体休闲及第二批客房的建设；共需要资金大约630万元； 第三期：进行林农业产业基地的建设及药用牡丹药用加工销售。 二、 项目背景 我公司“凤丹”基地位于安徽铜陵市境内的凤凰山，凤凰山海拔200～280m，位于安徽铜陵的东南方向，离市区34公里。它不仅是山明水秀，篁幽林深、富饶美丽，驰名中外的“凤丹之乡”，而且也是产铜历史悠久、传说神奇动人，胜迹颇多之地。景区内拥有国家重点文物保护单位、国家AA级旅游景点--金牛洞古采矿遗址，滴水崖、凤凰落脚石、相思树、牡丹园及周氏古民居等景观，构成了一幅既清新淡雅而又绚丽多彩的画卷，属于市三大自然风景保护区之一，1998年该景区被确定为省级风景名胜区。 有限公司简介 有限公司简介1 地质条件 岩体地质特征凤凰山岩体在地表上以新屋里村为中心呈椭圆形,面积近10,是凤凰山矿田内最大的岩体和最主要的地质体。岩体呈岩株状产于凤凰山向斜核部,围绕岩体出露有志留纪-中三叠世的地层,其中围岩以三叠系灰岩为主,岩体与围岩呈明显的侵入接触。凤凰山岩体为花岗质 2 气候条件 铜陵凤凰山属于北亚热带湿润季风气候，全年无霜期230天，日照2000~2050小时，年平均降水量1370毫米，年平均气温16.2摄氏度，气候温暖湿润，四季分明。 ：区位、面积、人口及交通位于中国古铜都——铜陵市中东部，距铜陵市区32公里，距芜湖市区60公里。总人口5.2万余人其中镇区常住人口1.6万余人，总面积138平方公里。顺安镇水陆交通十分便利，宁铜铁路、沿江快速通道、沿江高速（在建）穿境而过，铜陵火车站新址距镇区仅仅8公里，顺凤旅游公路、湖马路、铜南路等境内道路连接景区各主要景点。全市最大的人工河顺安河直通长江主航道，四季通航。顺安镇历史悠久，唐初设陆驿“临津驿”于此，曾是定陵、义安、铜陵县治所在地。早在东晋，道教代表人物葛洪于此炼丹修道，留下丹井、炼丹台等诸多名胜遗迹。北宋期间，宰相王安石曾在顺安大明寺游学讲课，写下了脍炙人口的赞美顺安诗篇《题顺安临津驿》：“临津艳艳花千树，夹径斜斜柳数行；却忆金明池上路，红裙争看绿衣郎。”可见顺安当时之繁华。三） 历史文化 铜陵凤凰山是驰名中外的“凤丹之乡”，也是观赏牡丹花胜地。每当阳春三月，漫山遍野的牡丹花争芳斗艳，游人纷至沓来，驻足流连。 　　凤凰山牡丹禀性特异，别具风姿。花为单瓣，大多色呈玉白，或间有粉红，与洛阳、荷泽牡丹齐名，为国内三大名贵牡丹之一，素有“三分天下春色”之誉。当你步入牡丹园，仿佛人在画中走，情融芬芳中。 铜陵牡丹栽培历史悠久，早在西晋时，著名道家葛洪，就曾载植过牡丹。据清代乾隆《铜陵县志》记载：“长山石窦中有牡丹一株，高丈余，花开二，三枝素艳绝丽，相传乃晋人葛洪所植。”被称为“仙牡丹”。又载：“宋代铜陵人盛度，曾以尚书员外郎身份‘奉使西夏，得牡丹数本入贡，上嘉其德，……御赠还所贡牡丹一本以奉亲’。今其花蔚然成树，一开数百朵，世世培植不替”。1987年，牡丹被铜陵市民评选为市花。凤凰山牡丹既可供观赏，又可入药。其所产根皮简称“凤丹”。“凤丹”以其圆直粗壮，质嫩孔细，表皮细薄，肉厚粉足，气味香浓等特点，在国内外市场上享有“品质绝佳”的盛名。《中药大辞典》评述：“牡丹皮……安徽省铜陵县凤凰山所产的质量最佳。”凤丹味苦辛，微寒，具有清血热、散淤血的功能，神医华佗的著名弟子吴普说：“人食之，轻身益寿。”今日，“凤丹”不仅销往港澳地区，还远销东南亚、日本、欧美各国。更值得一提的是，全国各地享有盛誉的中医凡在方药中用到牡丹皮的均在其处方写上“凤丹”。可见“凤丹”是祖国医学宝库中一颗璀璨的明珠。 拥有国家重点文物保护单位、国家AA级旅游景点--金牛洞古采矿遗址，同滴水崖、凤凰落脚石、相思树、牡丹园及周氏