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合富辉煌广东广州百信广场商业广场后续商业项目发展策划终期汇报 广州市百信广场后续商业项目 収展策划终期汇报 合富辉煌（中国）房地产顾问有限公司 2012年9月 NOW现 在 百信广场，牵动白云的消费神经! FUTUR未E来 百信广场，将迎来超乎人们想象癿蜕发…… FUTUR未E来 在此看到，不一样的新颖空间及视觉冲击 FUTUR未E来 在此找到，更新奇/更丰富/更贴心的品牌与业态 TopShop KTV FUTUR未E来 在此发现，空间无限可能，地上还是地下已不再重要 FUTUR未E来 在此体会，室内购物与室外自然竟可如此合拍 FUTUR未E来 在此分享，属于每一个人的瑰丽多彩的幻想 巟作阶段说明 7月5日 14日 8月3日 9月11日 市获场取调研、资料 项场目分本析体、研物究业、组物合业判市断 物业组合方案比选 发展定位、开发建议、财务测算 9月11日发展定位及开发研究汇报 第一阶段 第二阶段 巟作思路框架 一、第一阶段重宏点观发结展论背景回 顾 第二阶段沟通内容 项目发展规划发展背景 背景理解 本体条件梳理 二、裙楼商业収企展业发策展略目标及 定位 三发、展塔核楼心物业収展物策业略市及场定位物业组合项目发物业开财务问题分析 价值分析 方案比选 展定位 发建议 测算 四、开収策略不斱零案售商比业市选场（ 结合财务测算）整体发展策略 用