华联发展集团有限公司 关于重新规范承诺事项的提案.PDFVIP

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2017-059 华联发展集团有限公司 关于重新规范承诺事项的提案 信息披露义务人保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 致：华联控股股份有限公司 根据中国证监会《上市公司监管指引第4 号——上市公司实际控制人、股东、 关联方、收购人以及上市公司承诺及履行》（以下简称“中国证监会监管指引第 4 号文”）规定，华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”或“本公司”) 因“星光大道”项目二期存在需整改事项未完成，二期项目房产未能在2017 年 底前申办并取得房产证书,影响了其承诺事项的按期履行。华联集团现根据“星 光大道”项目的现实情况及上市公司规范化治理要求拟对前期作出的承诺事项进 行重新规范，有关情况如下： 一、原承诺事项内容 华联集团同意：自杭州“星光大道”项目二期工程建设竣工、开业后的两年 内，拟通过定向增发或现金收购等方式把该项目注入上市公司(指华联控股股份 有限公司，以下简称“华联控股”或“上市公司”)，期限至2017 年12 月31 日为止。 上述事项的详细内容，请查阅华联控股2015 年7 月13 日刊登的《关于中止 筹划重大事项暨公司证券复牌公告》，公告编号：2015-037。 二、本次重新规范后的承诺事项内容 华联集团同意：自杭州 “星光大道”项目二期房产取得房产证(以该房产取 得权属证书的登记日期为准)及该项目实现盈利后的一年内，拟启动通过定向增 发、现金收购等方式把该项目注入上市公司。 三、“星光大道”项目的基本情况 “星光大道”项目由浙江华联杭州湾创业有限公司(以下简称“华联杭州湾 公司”)开发建设、运营。该公司为华联集团控股子公司。 华联杭州湾公司：成立于2004 年1月，注册资本为美元2,990.00 万元，注 册地址：杭州市滨江区长河街道星光国际广场1 幢516 号，经营范围房为：地 产开发、基建项目管理和服务、物业管理；批发、零售：日用百货、金银首 1 饰、电脑配件、数码产品、酒（国家限制和禁止的除外，涉及许可证的凭证经 营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 华联杭州湾公司于2004 年通过竞价取得杭州滨江区商业、办公用地合计 52,944 平方米。该地块按规划建设成为全长1.3 公里的跨街连廊商业综合体、 步行街，项目冠名“星光大道”，以电影元素为主题分两期进行开发，计容积率 建筑面积225,408.40 平方米。截至目前，“星光大道”一、二期项目已竣工并投 入商业运营，华联杭州湾公司目前的业务收入主要以租赁收入为主。一、二期项 目情况如下： 单位: 平方米 项 目 占地面积 计容积率建 可供出租商 可供出售公 可供出售办公 筑面积 业面积 寓剩余面积 楼剩余面积 111,948.60 76,738.55 3,726.23 -- 一期项目 26,558 二期项目 26,386 113,459.80 74,574.50 -- 35,284.59 合计 52,944 225,408.40 151,313.05 3,726.23 35,284.59 注：上述公寓、办公楼可供出售剩余面积为截止2017 年9 月30 日数据。 截止2016 年12月31 日，华联杭州湾公司(经审计)总资产198,307.19万元， 净资产35,621.82 万元，营业收入15,949.17 万元，净利润-2,570.23 万元。 截止2017 年6 月30 日，华联杭州湾公司(未经审计)总资产201,254.74 万 元，净资产36,117.14 万元，营业收入6,710.38 万元，