房地产品牌战略的的研究.docVIP

学院 工程经济学院 学号 湖南交通职业技术学院 毕业设计（论文） 设计（论文）题目：房地产品牌战略的研究 作 者 专 业 房地产经营与管理 班 级 房管1101班 成 绩 指 导 教 师 2014年5月5日  目录 摘要 3 ABSTRACT 3 1 绪论 4 1．1论文选题的背景和意义 4 1．1．1品牌时代的来临 4 1．1．2房地产业实施品牌战略势在必行 5 1．2论文的内容结构 5 2 相关理论综述 6 2．1品牌的相关理论 6 2．1．1品牌的概念 6 2．1．2品牌的发展 6 2．1．3品牌的价值 7 2．2品牌战略的相关理论 8 2．2．1品牌战略的内涵 8 2．2．2品牌战略的特征 8 2．3房地产品牌与房地产品牌战略 9 2．3．1房地产品牌与房地产品牌战略的含义 9 2．3．2房地产品牌的特征 11 3 房地产品牌战略现状分析 12 3．1我国房地产品牌战略实施存在的问题 12 4 房地产品牌战略的实施 13 4．1房地产品牌战略实施的意义 13 4．2房地产品牌战略的实施 15 4．2．1准确的市场定位 15 4．2．2卓越的质量体系 18 4．2．3不断的创新 19 4．2．4优秀的人才，高素质的员工 21 5房地产品牌的延伸与维护 22 5．1房地产品牌的延伸 22 5．1．1品牌延伸的效益和风险 22 5．1．2房地产品牌延伸的方式 22 5．2房地产品牌的维护 24 参考文献 25 致谢 25 摘要 中国房地产在经历了二十多年的曲折发展过程之后，正在逐步的走向成熟与理智，逐步上升为国民经济结构中的支柱产业之一。随着人民生活水平的提高，消费观念的日趋成熟，房地产市场由卖方市场转为买方市场，房地产企业正面临前所未有的严峻挑战。房地产市场己经由单纯的质量竞争、价格竞争演变为品牌竞争。实施品牌战略、塑造强势品牌已成为房地产商的首要任务，国内许多房地产商已经开始实施品牌战略并形成了一些知名房地产品牌，如深圳万科、中海地产、金地、复地、绿城等都已积累了一定的品牌资产。随着竞争的愈演愈烈，品牌意识也越来越多地渗入各行各业中，尤其在近几年的房地产行业中，各公司对其品牌营销环节越来越重视。品牌营销已经成为房地产公司必须重视的一个环节，甚至于影响到公司的成败。但相对而言，国内房地产品牌发展滞后，存在着品牌意识淡薄、产品品牌与企业品牌脱节、缺乏持续生长能力、缺乏整合传播、品牌价值含量较低等众多问题。无论是从内在因素还是从市场竞争环境的外部因素来看，房产进行品牌都是市场经济发展的客观需要，也是房企能够在未来激烈的竞争中脱颖而出的根本所在。大力经营自身的品牌，才是市场经济下面对不断变化的市场的生存之道。总之，品牌时代已经来临，房企进行品牌经营已经到了一个势在必行的阶段。 关键词：房地产； 品牌；品牌战略； ABSTRACT Chinese real estate has experienced twenty years after the tortuous development process , is gradually mature and rational , and gradually rising as one of the pillar industries of the national economy structure. With the improvement of peoples living standards , consumer attitudes matures, the real estate market from a sellers to a buyers market , real estate companies are facing unprecedented challenges . The real estate market has been through pure quality competition, price competition evolved into brand competition . Implementation of brand strategy , create a strong brand has become a real estate agent s primary task , many domestic real estate has begun to implement the brand strategy and the forma