学校综合实验楼建设项目初步设计(代可行性研究报告)..doc

目录 第一章　总 论 - 1 - 1.1　项目概况 - 1 - 1.2　初步设计（代可研）编制依据 - 1 - 1.3　编制原则范围 - 2 - 1.4　项目建设单位概况 - 3 - 1.5 研究结论 - 3 - 第二章　项目的提出及建设的必要性 - 4 - 2.1　项目背景的提出 - 4 - 2.2　项目建设的必要性 - 5 - 2.3　结论 - 6 - 第三章　需求分析与建设规模 - 6 - 3.1　需求分析 - 6 - 3.2 学校各类用房现状 - 7 - 3.3 建设规模的确定 - 8 - 第四章　项目建设地点及建设条件 - 8 - 4.1　项目建设地点 - 8 - 4.2　建设条件 - 9 - 第五章　初步设计 - 10 - 5.1　指导思想 - 10 - 5.2 建筑规模 - 10 - 5.3　总平面设计 - 11 - 5.4　建筑设计 - 12 - 5.5 结构设计 - 14 - 5.6 给水、排水及供暖设计 - 17 - 5.7 电气设计 - 18 - 5.8　消防设计 - 20 - 5.9　室外配套工程设计 - 22 - 第六章　节能设计 - 22 - 6.1 执行标准 - 22 - 6.2 节能计算 - 22 - 第七章 环保设计 - 24 - 7.1 设计依据 - 24 - 7.2 环境现状评价 - 24 - 7.3 项目建设与营运对环境的影响 - 24 - 7.4　建设期间的环境保护治理措施 - 24 - 第八章 劳动安全卫生消防 - 25 - 8.1 危害因素及危害程度分析 - 25 - 8.2 安全设施 - 25 - 8.3 消防设施 - 25 - 第九章　项目组织管理 - 26 - 9.1　项目管理机构 - 26 - 9.2　工程建设管理 - 26 - 9.3 财务管理 - 27 - 9.4 人力资源配置 - 27 - 第十章　项目实施进度计划 - 27 - 10.1　项目实施进度计划 - 27 - 10.2　项目实施阶段的主要内容 - 28 - 第十一章　投资概算与资金筹措 - 28 - 11.1　固定资产总投资 - 28 - 11.2　工程费用的编制依据 - 29 - 11.3　资金筹措 - 29 - 11.4　资金使用年度计划 - 29 - 第十二章　财务评价 - 29 - 12.1 财务评价依据 - 29 - 12.2 服务收入支出预测 - 29 - 12.3 财务评价结论 - 30 - 第十三章 招标投标方案 - 30 - 13.1 招标依据 - 30 - 13.2 招标范围 - 30 - 13.3 招标组织形式 - 31 - 13.4 招标方式 - 31 - 第十四章　社会效益 - 31 - 第十五章　结论与建议 - 31 - 15.1 结论 - 31 - 15.2 建议 - 32 - 第一章　总 论 1.1　项目概况 （1）项目名称：XXXXXX农场学校综合实验楼 （2）项目建设单位：XXXXXX农场学校 （3）建设单位负责人： （4）项目主管部门：XXXX教育局 （5）项目建设地点：XXXXXX农场学校校园内 （6）项目建设性质：新建 （7）项目建设规模：拟建综合实验楼建筑面积4133.25平方米，地下一层（局部），地上三层，框架结构。 （8）项目投资概算：固定资产总投资623.51万元，其中：建筑工程费：545.63万元；其它工程费：48.2万元；基本预备费：29.69万元。 （9）资金筹措计划：本项目概算固定资产总投资623.51万元，资金来源：全部申请上级拨款623.51万元，占固定资产总投资的100％。 （10）项目建设工期：2010年5月-2010年10月。 （11）可研报告编制单位：XX建工设计研究院（有限责任公司） （12）资质证书编号： 1.2　初步设计（代可研）编制依据 1.2.1 主要依据 （1）《农村普通中小学校建设标准》（建标109—2008）； （2）《中小学校建筑设计规范》GBJ99—86； （3）XXXXXX农场教育发展“十二·五”规划； （4）《投资项目可行性研究编制指南》（试用本）； （5）《建设工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年）； （6）XXXXXX农场学校综合实验楼建设项目初步设计（代可行性研究报告）编制委托书； （7）XXXXXX农场场部中心区规划； （8）XXXXXX农场学校校园总体规划以及提供的相关资料； （9）国家相关法律、法规及规范。 1.2.2 气象地理、地质资料 （1）《建筑设计资料集》（第二版）第3集; （2）本工程《岩土工程勘察报告》新疆岩土工程勘查设计研究院; 1.2.3 工程基本设计标准 1．建筑等级 根据建设部（1999）09号《民用建