猴哥儿童娱乐商城策划方案.docVIP

“猴哥”儿童娱乐商城策划 　本位居市西路周围被诸多大型商场，商业街紧紧环绕。可以说是人旺地旺商情火爆。素来被人们称之为市商品小百货及服装等商品的集散中心，是商家占领及周边城市市场的“滩头阵地”，市场商品也由低档逐渐向中、高乃至精品市场发展。 　消费者的购物心理也逐渐由寻觅便宜货、大众货而发展为去逛精品店、购高档货。 　鉴于上述分析，我们对本的策划理念应鲜明地、坚决地定位在“路批零商业城”上面。 　由于本处于市这一历史以来被认为是做百货，小商品和做全市贸易市场的缘由 　树立“您旺我才旺”的经营思想，把保障厂家、商家经营运作为我们招商的核心方针。而把追求儿童作为商家进驻及周边地区的首选之地。 、项目分析 　市场目标定位内外专营的儿童服饰品牌代理的。 项目优势分析 　　合理的商场面积M2 。 　　处于火爆的街区之中。 　　商场配合备专业人才实施商场“五统一”即“统一形象”（）统一装修（公共部分）统一风格（突出精品）统一宣传（策划、推广）统一商业管理（营业时间、促销等）。 　　交通十分便利，项目劣势分析 　　 　　从该项目的四周大环境来看经过许多商家的深入挖掘，各种题材、手段的炒作均已殆尽，难出创意。 　　四 1）经营理念新—— 经营思路是即要体现经营主体的“一站式”，又要 融入娱乐游戏的“主题化”。 硬件设施新—— 布局合理、功能区域清晰明确，货物装卸方便， 购物环境舒适优雅。 3）软件服务新—— 拥有专门的物流中心，为客户提供有偿的物流服 务。 4）运作方式新——对经营商提供适度的广告支持。 收费合理、质量良好的物业管理服务。 定期统一组织整个专业市场的经营，举办全场促销和推广活动。及时提供最新行业市场资讯，引导场内的经营品类向需求量最旺盛的产品方向发展。 3、特 1）经营产品特色化——在招商时，强调经营商品档次的同时，更应着眼于引入一些尚未进入保定市场的名牌儿童商家。 经营主题特色化——纵观保定市同业竞争者的经营模式大都仍表现 为单纯卖买或服务提供方式，而忽略了针对消费者在实际购物过程中娱乐性及教育的儿童产品。因此，我们将项目的品牌形象及功能定位为娱乐、教育儿童产品带到购物及其它产品。 六、整体规划及 2）孕婴用品区域：此区域划分面积250平方米，主要招商范围孕婴用品、奶品等为主。 3）儿童游戏娱乐区域：此区域划分面积1200平方米，主要招围范围以儿童游戏产品为主。 4）儿童家具区域：此区域划分面积420平方米，主要招围范围以儿童绿色环保家具为主。 5）儿童文具/图书/音像区域：此区域划分面积250平方米，主要招围范围以儿童文具、图书、音像为主。 6）儿童玩具区域：此区域划分面积360平方米，主要招围范围以儿童玩具为主。 7）儿童食品区域：此区域划分面积360平方米，主要招围范围以儿童食品为主。 8）亲子课堂区域：此区域划分面积180平方米，主要招围范围以儿童业务第二课堂及咨询服务为主。 9）儿童摄影区域：此区域划分面积250平方米，主要招围范围以儿童摄影相关业务为主。 注：招商区域及面积(后附室内布局图) 2、项目开发名称建议 推荐名称：猴哥儿童娱乐商城、猴哥儿童大世界 名称建议及释义：建议选择猴哥儿童娱乐商城。“猴哥儿童娱乐商城”是由“商贸+娱乐”两部分构成，是集儿童娱乐、儿童餐饮、儿童服装、儿童家具等等儿童产品为一体。孙悟空是中国四大名著《西游记》里的主人公，是被儿童广为喜爱的卡通人物及家长熟悉的人物，此片又经常在各电视台热播，由于此人物属于中国四大名著行列，定不会因为历史变迁及时间的轨迹而被人们遗忘，所以我们建议项目采用“猴哥”名称，既可以满足儿童及家长的亲切性及熟悉度，而且此名通俗易懂容易传播，在以后开发运作中起到事半功倍的作用。 标志形象设计：见附件 3、整体规划建议 　　将外墙包装留出广告位 　　在外墙面留出广告看版位，进行招商 　　对临路商业街的路面上进行艺术美化处理 　　设计门头搭建促销台路旁设立街灯椅安置雕塑 　　在商场的指定位置设立物管对所有商家进行统一管理全方位服务。 广告策略 、市场定位 　　1不在的硬件配套设施上过多宣染　　2着重将广告策略引入“旺地、旺人流、旺滩位、寸土寸金”上主攻方向。 　　3抓住客商急于入驻急于打开市场，急于地区有一商务窗口的心态全力宣染。 引导顾客要想打开市场，必须入住儿童精品城思维定式上发展 2）孕婴用品区域：100元㎡/月 3）儿童游戏娱乐区域：60元㎡/月 4）儿童家具区域：80元㎡/月 5）儿童文具/图书/音像区域：80㎡/月 6）儿童玩具区域：60元㎡/月 7）儿童食品区域：60元㎡/月 8）儿童摄影区域：60元㎡/月 9）亲子课堂区域：50元㎡/月 注：以上为第一年参考价格，第一年平均价格约为80元/平方米/月，