吉尔西苑旁站监理方案.doc

济南二机床集团吉尔西苑住宅楼工程 1#、2#、3#楼 旁站监理方案 编 制： 编制日期： 审 核： 编制日期：  目 录 工程概况…………………………………………………1 旁站监理依据……………………………………………2 旁站监理范围……………………………………………2 旁站监理程序……………………………………………2 旁站监理手段……………………………………………3 旁站监理人员职责………………………………………4 旁站监理组织形式………………………………………4 旁站监理内容……………………………………………5 旁站监理制度……………………………………………16 一、工程概况 （一） 项目名称：济南二机床集团吉尔西苑合作建房项目 （二） 建设单位：济南二机床集团房地产开发有限公司 （三） 设计单位：山东国泰建筑工程设计咨询有限公司 （四） 施工单位：山东省城乡建设勘察院 （五） 建设地点：济南二机床集团吉尔西苑院内 （六） 1#、2#、3#楼工程： ⑴1#、2#、3#楼工程均为地上17层为住宅，地下2层，建筑高度为52.20m。1#楼建筑总面积8940.37㎡，地上面积7978.92㎡，地下面积961.45㎡，建筑基底面积474.61㎡；2#楼建筑总面积13411.89㎡，地上面积11933.03㎡，地下面积1478.86㎡，建筑基底面积709.5㎡；3#楼建筑总面积8961.48㎡，地上面积7978.92㎡，地下面积982.56㎡，建筑基底面积为474.61㎡。 ⑵平面设计：1#、2#、3#楼均采用一梯两户的单元式住宅。 ⑶建筑结构形式为剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震房烈度为六度，防火设计建筑分为二类，耐火等级地上不低于二级，地下为一级。 ⑷1#、2#、3#基础均采用CFG桩，桩径d=500mm，桩长≥14m。桩顶与基础垫层之间设250厚级配砂石褥垫层，碎石最大粒径不应大于30，垫层压实系数不小于0.97。承台、地梁和底板的底部均做C15素砼垫层，垫层厚度100mm，每边扩出基础边缘100mm，承台、地梁侧面吗采用砖胎模，1：2水泥砂浆抹面，外墙（地下连续墙除外）迎水面应做建筑防水层。 [5] 本工程设有给排水及消防系统、采暖、通风排烟系统及电气工程，电气工程包括：低压（380/220Ⅴ）配电系统，建筑物防雷、接地系统及安全措施，有线电视系统，电话系统，网络布线系统，多功能访客对讲系统（楼宇对讲系统）。 （七） 保温工程 1、2、3#楼屋面采用挤塑聚苯板50厚，传热系数0.49。外墙采用挤塑聚苯板30厚保温系统，平均传热系数分为0.51、0.81两种。非采暖房间与采暖房间的楼板采用岩棉板30厚，传热系数1.07。外墙挑出构建如雨棚，立面装饰线脚、砼构件等均需采取保温措施，采用35厚胶粉聚苯保温浆料，节点及施工技术要求详L06J113外墙A体系构造，P56或P63。建筑屋顶、外墙、临时封闭阳台的隔墙外皮、接触室外空气的架空楼板、出挑的空调板以及地面层的顶板均设保温层，保温层材料及厚度详见“建筑节能计算报告”。 二、旁站监理依据 有关建设的工程法律、法规，主要有《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。 技术标准、规范、规程，主要有《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建筑工程施工质量验收标准》（GB50300-2001）、《建筑工程文件归档整理规范》、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《外墙外保温工程技术规程》（JCJ144-2004）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》（GB50086-2001）、《建筑边坡工程技术规程》（GB50330-2002）。 合同：建设工程监理合同、建筑工程施工合同。 设计文件，工程地质勘察资料、经批准的设计文件(包括经设计确认的工程变更文件等)。 施工及监理文件：工程施工组织设计和监理大纲。 三、旁站监理范围 基础工程 1）土方回填 2）混凝土浇筑施工 3）卷材防水层细部构造处理 主体结构工程 1）梁、柱节点钢筋隐蔽过程 2）混凝土浇筑 安全施工塔吊的安装与拆卸 施工电梯的安装与拆卸 塔吊基础的施工 电梯基础的施工 基坑边坡的支护 悬挑式脚手架的搭设与拆除