新型养老社区设计初探以上海金山区枫泾镇耕莘养老社区设计为例.docx

新型养老社区设计初探——以上海金山区枫泾镇耕莘养老社区设计为例Elementary Study on the New-style Endowment CommunityDesign:A Case Study of Gengxin Community inShanghai董 迪文章编号1673-8985（2013）03-0113-04 中图分类号TU24 文献标码A摘 要中国快速老龄化对城市养老社区设计提出新要求，新颖的全生态养老设计理念已在社区设计中运用。结合设计实例，对基于这一理念的新型养老社区在选址原则、社区功能、组团布局、交通组织、建筑设计诸方面过程进行具体分析，不失为具有参考价值的城市养老社区设计范例。AbstractChinasrapidlyagingputsforwardnewrequirementsforthedesignofendowmentcommunity,theconceptof“wholeecologicalendowment”hasbeenusedinthedesignofthecurrentproject.Inthispaper,combinedwithdesignexample,the newconceptisanalyzedinseveralaspectsbelow,thelocationprinciple,functionofthecommunity,clusterlayout,trafficorganization and building design.关键词新型养老社区|全生态养老|无障碍Keywords New-style endowment community | Whole-ecological endowment | Barrier-freedesign作者简介董迪华东建筑设计研究院有限公司规划建筑设计院 设计师，硕士2012年是中国进入老龄化12周年。根据2010年全国人口普查数据，目前我国60岁以上人口总数已达全国人口的13.26%。随着新中国的同龄人步入老年，我国将出现第一次老年人口增长高峰。预计到2023年，老年人口数量将增加到2.7亿人，与0—14岁少儿人口数量相等。老年人数量高速增长，养老问题日益严峻。目前，国内如社区疗养院、养老院和老年公寓等产品主要面向人群为弱势群体，在舒适性及配套服务上以较低标准设计。随着我国人民生活水平显著提高，中老年人群收入普遍提升，越来越富裕的老人和上一代老人不同，对生活品质的要求大大提升，对于相宜的养老社区模式也越来越能接受。在经济较为发达的地区，拥有较好的医疗资源、环境优美、服务完善的中高端养老产品渐渐地为越来越多的消费人群所企求。如何在现有的条件下设计出高品质的新型养老社区，兼顾舒适性和经济性，同时满足使用人群和开发商的要求，将会是设计师所面临的新问题。本文结合参加的一个项目，就新型养老社区设计中对各个阶段的内容和所面临的问题进行具体分析。1 设计理念耕莘养老社区位于上海金山区枫泾古镇，项目利用枫泾古镇的旅游资源，结合项目运营方台湾耕莘医院雄厚的医疗实力，以养老休闲图1全生态养老系统图2枫泾养老中心区位分析全生态老年社区的功能组织模式，既不同于传统养老院，也不同于面向高端人群的房地产开发，为了提供多层次、个性化的服务和建 立“一站式”的养老医疗系统，全生态养老社区的功能分区更加多元化和模块化，在同一个社区内提供专业的养老、医疗、护理和商业等多种服务，使老人在社区内部就能做到老有所 养、老有所学、老有所用、老有所医、老有所乐 和老有所终。耕莘养老社区包含3种功能分区——区域服务中心、养老建筑组团和疗养医院组团。区域服务中心包括集中商业、酒店式公寓、体育文化场所和休闲性会所等功能，既能承载着耕莘社区是一个以“全生态养老”为设方便的地区；从生态环境上考虑，养老社区选体区域形象；养老建筑组团设计以全方位高龄计理念的新型养老社区（图1），从项目选址址要避开噪音及空气污染较为严重的区域如友善生活环境为原则，全面采用无障碍设计理到功能整合，从建筑规划的布局到细部尺度的商业繁华区、工业区、高架交通沿线和交通枢念，建构全生态、多代屋、多层级服务型态，每把控，从景观小品的推敲到绿色节能技术的运纽区，优先考虑适宜健身、疗养、度假和休憩的个养老单元都拥有现代化设计、无障碍设施、用，都依照“全生态养老”概念的精髓——即地区。采暖设备、紧急呼叫系统、医护型电梯和绿色节能、环保、低碳和无障碍、无污染、高科技来耕莘养老社区项目选址于上海市金山区，节能设施；疗养医院组团是项目的特色优势，设计。最终将为老年人营造一个人与人、人与地处杭州湾畔，位于沪、杭、甬及舟山群岛经包括一个满足国家二级标准的医院和配套的自然、人与自身多元共生的社会生态，一个分济区域中心，是上海市