江西鄱阳湖现代物流园案例分析.ppt

江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 江西鄱阳湖现代物流园 案例分析 园区概述 打造集酒店餐饮、物流中心、客运中心、商贸中心、电子商务、加油站等 六大功能为一体综合物流中心。 园区概述 江西鄱阳湖现代物流园有限公司，成立于2007年5月，总公司位于美丽的鄱阳湖畔，省级工业园—鄱阳工业园商贸中心区域，景鹰高速公路芦田出口处，交通区位明显优势，百公里内辐射南昌、景德镇、九江、鹰潭等四个大中城市，人口近千万，商贸、工业、交通十分发达。物流园规划面积203亩，建筑面积20万平方米，总投资3亿元，打造集酒店餐饮、物流中心、客运中心、商贸中心、电子商务、加油站等六大功能为一体综合物流中心。 江西鄱阳湖现代物流园处长三角、珠三角和闽三角三大经济圈腹地，是承接东南沿海和中部地区的战略要地。随着环鄱阳湖经济带的兴起，物流园已成为环鄱阳湖地区重要的物流节点，中南地区极为重要的物流枢纽。 位于美丽的鄱阳湖畔，交通区位优势明显。 作为工业园区惟一的商贸集聚区，物流园同周边企业孵化中心、职业技术学校、生态公园及工业、商业混合功能发展区融为一体，成为工业园的核心商贸综合区，构成整个工业园区的商业文化、管理服务、客货运交通集散、科研信息交流、休闲娱乐和宾馆、教育、医疗、居住配套的核心区域。 园区功能体系 园区八大功能体系，成就现代物流园区典范。 鄱阳湖现代物流园 物流 中心 商务 中心 生活区 综合商贸区 客运中心 加油站 星级酒店 物流 园广场 结合当地社会、经济、环境资源，以绿色、生态、生命、活力为目标，运用现代化城市规划设计手段，创造出一种“具有生命力”的新鲜的、多功能集聚的产业发展模式。其中包括：复合的产业模式、有机的整体结构、工作区域与生活空间合二为一的功能规划定位。 业态布局 综合商贸区 生活区 电子商务中心 智能化配载中心 客运中心 加油站 星级酒店 物流园广场 总体规划：一心三带五片 一心：物流配载中心 三带：鄱阳湖国际大酒店、客运中心、商业街 五片：物流配载中心、鄱阳湖国际大酒店、客运中心、商业街、加油站 发展大道 景鹰高速 鄱古公路 产品体系（租售分析） 鄱阳湖现代物流园 物流物业 商业 住宅 其它配套 综合商贸区 仓库 物流科技大楼 街区 商业 集中式商业 公寓 星级 酒店 客运 中心 加油站 园区可销售部分为街区商业和公寓部分，其中街区商业含底商和小型商业；其余为持有，其中租赁部分为综合商贸区、仓库及集中式商业等。 可销售部分 租赁部分 服务体系 鄱阳湖现代物流园 基础服务 增值服务 配套服务 信息 服务 仓储 服务 配送服务 加工服务 提供解决方案 物流动态 培训 广告策划 软件开发 加油站 客房服务 餐饮 休闲娱乐 多媒体中心 客运中心 客服中心 园区拥有基础服务、配套服务、增殖服务这三大服务功能，从而使物流园成为服务理念前卫、综合设施完善、配套功能强大的综合性、现代化服务产业园。 电子商务服务平台 公司官网实现会员企业在线交易，电子商务平台规划较为出色。 园区配套 物流科技大楼——位于美丽的鄱阳湖畔，景鹰高速公路洪门口出口处，距离鄱阳县城15分钟车程，交通十分便利。 客运中心——建筑面积17000平方米，站房大楼设施先进、功能齐全，拥有两个候车厅，候车面积达2000平方米，可以同时容纳2千名旅客候车，冷暖中央空调给旅客营造一个四季如春的舒适候车环境。 加油站——物流园加油站位于景鹰高速公路洪门口出口处，距离鄱阳县城约20公里。主要经营车用汽油、柴油、润滑油等油品。以“不断提高加油站标准化、规范化、科学化管理水平，确保安全生产，树立良好企业形象”为指导思想。以“质量求生存、服务求发展、信誉第一、顾客至上”为经营宗旨。 园区配套 软件开发——鄱阳湖现代物流园软件开发中心凭借多年的发展与探索，在软件开发领域积累了丰富的行业经验，聚集了一大批既精通计算机技术、美工设计又具有丰富行业管理经验的专业人才。将致力于政府机关、企事业单位、学校的信息化建设及管理软件研发，为客户提供管理咨询、系统开发、硬件配置、系统集成、技术服务的全方位、全系统解决方案。 广告策划——鄱阳湖现代物流园广告策划中心以“为客户提供卓越的广告计划及产品”作为客户服务的核心，提供广告设计、印刷、广告策划发布、大型展览的策划设计制作、CIS的导入设计、公司网页的设计制作及网站的维护、高品质的产品广告摄影等。 培训——由资深企业管理和营销人才组成的一流培训与咨询专家团队，将针对企业实际，提供富有针对性和实用性的